Именем Российской Федерации 8 июля 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В. при секретаре Петруниной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горловой ... к Куневой ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Горлова Х.А.А. обратилась в суд с иском к Куневой А.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен. В данном домовладении с 1986 года зарегистрирована ответчица Кунева А.Б., которая ране проживала в доме. В январе 1995 года ответчица выехала из дома, в связи с вступлением в брак и по настоящее время не проживает по указанному адресу. На неоднократные просьбы истицы о снятии с регистрационного учета Кунева А.Б. отвечала отказом. В связи с этим Горлова Х.А.А. обратилась в суд, поскольку регистрация ответчицы нарушает её права как собственника, ограничивает в праве личного владения, пользования и распоряжения имуществом. Просит суд признать Куневу А.Б. утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., .../..., дом Номер обезличен и снять с регистрационного учета. В судебном заседании истица Горлова Х.А.А. и её представитель истца Авдюшина А.З. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. В судебном заседании ответчица Кунева А.Б. исковые требования не признала, суду пояснила, что проживала в спорном жилом помещении до 1995 года, после чего выехала из спорного жилого дома, поскольку вступила в брак. Имеет регистрацию по указанному адресу. Зимой 2010 года она пыталась проживать в доме. Однако в виду отсутствия печки проживать в нем не смогла. Жилой дом ответчица не содержит и не оплачивает коммунальные платежи, поскольку не имеет денежных средств. Просит суд в иске отказать. Представитель третьего лица ОУФМС по ... в ... ... в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.40 ФИО5 каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 35 ФИО5право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что Горловой Х.А.А. на основании договора дарения от Дата обезличена года и свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года на праве собственности принадлежит в целом жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Согласно домовой книги в настоящее время по указанному адресу зарегистрирована ответчица Кунева А.Б. Из представленных квитанций усматривается, что оплату коммунальных услуг осуществляет Горлова Х.А.А. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО6 суду пояснили, что являются соседями Горловой Х.А.А. Кунева А.Б. ранее проживала в спорном домовладении, когда была несовершеннолетней. После того как ответчица вступила в брак, выехала из дома и проживает по другому адресу более 10 лет. Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчица в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., .../..., дом Номер обезличен не проживает длительное время, членом семьи истицы не является, совместного хозяйства с Горловой Х.А.А. не ведет, соглашения о сохранении за ней право пользования жилым помещением не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, тем самым добровольно отказалась от исполнения своих прав и обязанностей пользователя жилого помещения. Доводы о том, что Кунева А.Б. желает проживать в дома несостоятельны, поскольку как установлено в судебном заседании истица неоднократно предлагала ответчице проживать в доме, однако последняя в дом не вселялась и не оплачивала коммунальные платежи. Доводы о том, что Кунева А.Б. желает сохранить регистрацию по спорному адресу также несостоятельны, поскольку в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., .../... Номер обезличен, в связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Настоящее решение является основанием для снятия Куневой А.Б. с регистрационного учета по адресу: жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Горловой ... к Куневой ... о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично. Признать Куневу ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., .../..., дом Номер обезличен. В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через районный суд. Полный текст решения изготовлен 13 июля 2011 года. Судья Е.В. Шамухамедова Решение суда на 18.07.2011 в законную силу не вступило.