№2-2011/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 5 июля 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В. при секретаре Петруниной А.А., у с т а н о в и л : Зуева Е.В., Суржунова Т.Г. обратились в суд с иском к Управлению по строительной и жилищной политике администрации города Астрахани, Комитету по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... .... Для улучшения своих жилищных условий, они произвели перепланировку в указанной квартире, без оформления разрешения и согласований. Просили суд сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... ... общей площадью 42, 4 кв.м в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица Зуева Е.В. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. В судебное заседание истица Суржунова Т.Г., представители ответчиков управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, комитета по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани не явились, о дате и месте слушания извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна. Суд, выслушав Зуеву Е.В., изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном стоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Установлено, что Суржуновой Т.Г., Зуевой Е.В. на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена года принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... ..., ... Так, из извлечения из технического паспорта Номер обезличен, составленного по состоянию на Дата обезличена года на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ... дом Номер обезличен, следует, что в квартире произведена перепланировка, после которой общая площадь квартиры составляет 42,4 кв.м., жилая площадь -24,8 кв.м. Из технического заключения, составленного АФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» следует, что произведенная перепланировка квартиры Номер обезличен (литер А) не затронула основные строительные конструкции, не повлекла за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияния на их эксплуатационную пригодность и соответствует объемно-планировочному решению СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность здания и сооружений», не нарушает права и охраняемые законом интересы других и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Строительные конструкции квартиры Номер обезличен (литер А) находятся в работоспособном состоянии и отвечают требованиям СНиП Дата обезличена-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований». В несущих и ограждающих конструкциях жилого дома Номер обезличен и квартиры Номер обезличен дефектов и трещин не обнаружено. На основании изложенного, квартиру Номер обезличен (литер А), расположенную по адресу: ..., ..., .... возможно эксплуатировать для круглогодичного проживания жильцов. Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года установлено, что условия проживания в квартире Номер обезличен (литер А) по адресу: ..., ..., ...НПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН Дата обезличена-10 Изменения и дополнения Номер обезличен к СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из отзыва на иск от Дата обезличена года следует, что управление по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, не возражает в удовлетворении исковых требований, если судом будет установлено, что тем самым не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка в квартире произведена собственником с учетом требований строительно-технических, санитарно-гигиенических норм и правил, и не нарушает законных прав и интересов других лиц. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... ... общей площадью 42, 4 кв.м в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Мотивированный текст решения изготовлен 10 июля 2011 года. Судья Е.В. Шамухамедова Решение суда на 18.07.2011 в законную силу не вступило.