№2-2106/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 июля 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В. при секретаре Петруниной А.А., у с т а н о в и л : Музалевская О.А. обратились в суд с иском к Управлению по строительной и жилищной политике администрации города Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... квартира 36. Для улучшения своих жилищных условий, она произвела перепланировку в указанной квартире, без оформления разрешения и согласований. Просила суд сохранить квартиру Номер обезличен дом Номер обезличен по улице 2-ая ... ... общей площадью 68, 9 кв.м в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца Стульнев Д.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. В судебное заседание истица Музалевская О.А., представитель ответчика управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани не явились, о дате и месте слушания извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном стоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Установлено, что Музалевской О.А. на основании договора передачи от Дата обезличена года принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... ... квартира 36. Так, из извлечения из технического паспорта Номер обезличен, составленного по состоянию на Дата обезличена года на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ... ..., следует, что в квартире произведена перепланировка, после которой общая площадь квартиры составляет 68,9 кв.м., жилая площадь -46,1 кв.м. Из технического заключения, составленного ООО ...» Номер обезличен следует, что в 2003 году собственниками квартиры Номер обезличен выполнена перепланировка, при этом несущие конструкции и вентиляционные каналы данной перепланировки не затрагивались. Внутренняя отделка квартиры: полы- линолеум, керамическая плитка; стены- обои, глазурованная плитка; стены- обои, глазурованная плитка; потолки- декоративная плитка, металлические рейки. Оконные блоки- из ПВХ профиля. Дверные блоки квартиры- деревянные, входная дверь- металлическая. Видимых трещин, повреждений и деформаций конструкций в зоне обследуемой квартиры, свидетельствующих о недостаточной прочности или устойчивости, не обнаружено. Все основные строительные конструкции перепланированной квартиры Номер обезличен в жилом доме по ... в ... ... в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещения по своему назначению. Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года установлено, что условия проживания в квартире Номер обезличен (литер А) по адресу: ..., ..., ...НПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН Дата обезличена-10 Изменения и дополнения Номер обезличен к СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из отзыва на иск от Дата обезличена года следует, что управление по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, не возражает в удовлетворении исковых требований, если судом будет установлено, что тем самым не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка в квартире произведена собственником с учетом требований строительно-технических, санитарно-гигиенических норм и правил, и не нарушает законных прав и интересов других лиц. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить квартиру Номер обезличен дом Номер обезличен по улице 2-ая ... ... общей площадью 68, 9 кв.м в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Мотивированный текст решения изготовлен 18 июля 2011 года. Судья Е.В. Шамухамедова Решение суда на 19.07.2011 в законную силу не вступило.