№2-2115/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 июля 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В. при секретаре Борисовой-Петруниной А.А., у с т а н о в и л : Сидоренко В.А. обратилась в суд с иском к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ... ... квартира Номер обезличен. В последствии истица без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ осуществила перепланировку вышеуказанной квартиры. Просила суд сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... ... общей площадью 54, 3 кв.м, жилой площадью 29, 1 кв.м в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица Сидоренко В.А. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. В судебное заседание представители ответчика Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани не явился, о дате и месте слушания извещен надлежаще, в материалах дела имеется отзыв на иск с просьбой о рассмотрении дела без участия их представителя. Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном стоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Установлено, что Сидоренко В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... ... квартира Номер обезличен. Так, из извлечения из технического паспорта Номер обезличен, составленного по состоянию на Дата обезличена года на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ... дом Номер обезличен, следует, что в квартире произведена перепланировка, после которой общая площадь квартиры составляет 54,3 кв.м., жилая площадь -29,1. Из технического заключения, составленного ИП ФИО3 следует, что в результате визуально-инструментального обследования всех доступных для непосредственного осмотра конструкций жилого помещения установлено следующее: в квартире произведена перепланировка, которая заключается в следующем. Помещение лоджии перепрофилировано в подсобное помещение Номер обезличен. При этом демонтированы совмещенные оконный и дверной балконные блоки, расположенные между жилой комнатой и лоджией. Существующее ограждение данной лоджии утеплено пенопластом толщиной 60 мм для достижения требуемых теплотехнических характеристик наружных ограждающих конструкций. Внутренняя часть новой стены облицована ДСП и оклеена обоями. В проеме ограждения лоджии установлен пластиковый оконный блок. Во внутренней стене между лоджией и кухней демонтирован дверной блок, дверной проем заделан листовыми материалами. В проеме ограждения лоджии Номер обезличен установлен пластиковый оконный блок. Каких-либо видимых повреждений или деформаций (трещин, прогибов и.т.д), полученных в ходе перепланировки и свидетельствующих о недостаточной несущей способности конструкций в помещениях обследуемой квартиры жилого дома и смежных с ней участках здания на момент обследования не выявлено. Основные строительные конструкции после перепланировки квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... ... на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению. Состояние основных строительных конструкций жилого помещения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года, условия проживания в квартире Номер обезличен (литер «А») по адресу: ..., ..., ...Н 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.Дата обезличена-10 изменения и дополнения Номер обезличен к Сан ПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из отзыва на иск от Дата обезличена года следует, что управление по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, не будет возражать против иска, если судом будет установлено, что не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угрозы жизни и здоровью граждан. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка в квартире произведена собственником с учетом требований строительно-технических норм и правил, и не нарушает законных прав и интересов других лиц. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... ... общей площадью 54, 3 кв.м, жилой площадью 29, 1 кв.м в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Мотивированный текст решения изготовлен 19 июля 2011 года. Судья Е.В. Шамухамедова Решение суда на 25.07.2011 в законную силу не вступило.