№2-2192/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июля 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В. при секретаре Петруниной А.А., у с т а н о в и л: Клещатникова Е.А. обратилась в суд с иском к Управлению по строительной и жилищной политике администрации ..., Комитету по архитектуре и градостроительству администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., квартира 86. В последствии истица без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ осуществила перепланировку вышеуказанной квартиры. Просила суд сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... ... общей площадью 36,1 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м. в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица Клещатникова Е.А. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. В судебное заседание представители ответчика Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, Комитета по градостроительству и архитектуре администрации города Астрахани не явились, о дате и месте слушания извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестны. Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном стоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Установлено, что Клещатниковой Е.А. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ... квартира 86. Другим собственником 1/2 доли указанной квартиры значится Клещатников А.Н. Клещатников А.Н., Дата обезличена года рождения умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ Номер обезличен, выданным Специализированным отделом по государственной регистрации смерти службы записи актов гражданского состояния ... Дата обезличена года. Из извлечения из технического паспорта Номер обезличен, составленного по состоянию на Дата обезличена года следует, что собственнику Клещатниковой Е.А. необходимо устранить нарушения, а именно в квартире 86 литер А произведена перепланировка. Из заключения, составленного ООО ... усматривается, что при обследовании несущих строительных конструкций реконструированной квартиры Номер обезличен в жилом доме (литер А) по ... в ... ... установлено, что состояние их- удовлетворительное. Состояние конструкций строения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не нарушает права и охраняемые законом интересы других людей, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Строение соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», а также СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», и следовательно, эксплуатация ее по назначению -допускается. Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» от Дата обезличена года Номер обезличен установлено, что условия проживания в квартире Номер обезличен (литер А) по адресу: ..., ..., ...Н 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Изменения и дополнения Номер обезличен к СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиям и помещениях». Из акта экспертизы, составленного ООО ... от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что реконструкция квартиры Номер обезличен произведена в соответствии с требованиями действующего законодательства по пожарной безопасности (ФЗ Номер обезличен «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Из отзыва на иск от Дата обезличена года следует, что управление по строительной и жилищной политике администрации ..., не будет возражать против иска, если судом будет установлено, что не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угрозы жизни и здоровью граждан. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка в квартире произведена собственником с учетом требований строительно-технических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм и правил, и не нарушает законных прав и интересов других лиц. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... ... общей площадью 36,1 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м. в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Мотивированный текст решения изготовлен 25 июля 2011 года. Судья Е.В. Шамухамедова решение суда на 28.07.2011 в законную силу не вступило.