№2-2213/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июля 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В. при секретаре Петруниной А.А., У С Т А Н О В И Л: Малютин М.В. обратился в суд с иском к Жилищному управлению администрации города Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., пр. Н. Островского ..., .... При обращении в жилищное управление администрации ... по заключению договора социального найма ему было отказано, ввиду отсутствия ордера на жилое помещение. Просил суд признать за ним в целом право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по пр. Н. Островского .... В судебное заседание истец Малютин М.В. не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель ответчика управления по жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду неизвестны. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилищные помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. При этом отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность. В судебном заседании установлено, что Малютин М.В. зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: ..., ..., пр. Н. Островского дом Номер обезличен ... с Дата обезличена года. Малютин М.В. в приватизации ранее участвовал, имеет в собственности 1/3 долю квартиры Номер обезличен по адресу: ..., .... В. ..., что подтверждается справкой АФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена года Номер обезличен, из которой следует, что указанная квартира передана в порядке приватизации согласно договору купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года. Истец Малютин М.В. родился Дата обезличена года, что следует из копии паспорта Номер обезличен, т.е. на момент заключения договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года истец не достиг совершеннолетнего возраста. Письмом от Дата обезличена года Номер обезличен управление по жилищной политике администрации ... сообщает Малютину М.В., что в связи с отсутствием документа, подтверждающего законность вселения семьи в квартиру Номер обезличен по проезду ... администрация города не имеет законных оснований для положительного решения вопроса приватизации занимаемого жилого помещения. В настоящий момент собственником спорного жилого помещения согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен, составленного по состоянию на Дата обезличена года, является НБО ЖЭК-..., общая площадь составляет- 32,6 кв.м., жилая- 18,6 кв.м. Анализируя представленные в судебном заседании доказательства, и учитывая, что целевое назначение жилого помещения, место его нахождения не исключают возможности передачи его в частную собственность в порядке приватизации, что не нарушает законных прав и интересов других лиц, истец в приватизации участвовал в несовершеннолетнем возрасте, суд считает заявленные исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Малютиным ... в целом право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по пр. Н. Островского .... Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2011 года. Судья Е.В. Шамухамедова решение суда на 28.07.2011 в законную силу не вступило.