Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2011 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Алтаякова А.М.,

при секретаре,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюлепергеневой ..., Тюлепергенова ... к Комитету по управлению имуществом администрации г. Астрахани, Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Тюлепергенева Х.Б., Тюлепергенов Р.И. обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации г. Астрахани, Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав, что являются нанимателем комнат Номер обезличен, Номер обезличен, расположенных по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. ...

Управление по жилищной политике Администрации г. Астрахани отказало истцам в передаче комнат в собственность в порядке приватизации по тем основаниям, что документы, на основании которых они вселены в спорное жилое помещение, отсутствуют.

Тюлепергенева Х.Б., Тюлепергенов Р.И. просят признать за ними право собственности на комнаты Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. ...

В судебном заседании истец Тюлепергенева Х.Б. исковые требования поддержала, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.

Истец Тюлепергенов Р.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, об отложении дела слушанием не просил, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - Управления по жилищной политике Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, об отложении дела слушанием не просил, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилищные помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 19 ч. 2 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 7 Федерального Закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Постановлением Конституционного суда РФ от Дата обезличена г. Номер обезличенП «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А. Мостипанова» статья 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в части, ограничивающей приватизацию жилых помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования, признана не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 46 (части 1 и 2) и 55 (часть 3).

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 года № 6-П «По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» и части 1 статьи 4 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ») в связи с запросом Верховного суда РФ и жалобой граждан М.Ш. Орлова, Х.Ф. Орлова и З.Х. Орловой» положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, признано несоответствующей Конституции РФ, ее статье 19 (часть 2).

Признание оспариваемого положения части первой статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не соответствующим указанным нормам Конституции Российской Федерации означает, что граждане, проживающие в коммунальных квартирах, имеют право на приватизацию жилых помещений без каких-либо предварительных условий, в частности независимо как от воли собственника коммунальной квартиры и других нанимателей, так и от того, приватизируются ли другие жилые помещения в той же квартире.

Судом установлено, что Тюлепергенева Х.Б. в период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. состояла в трудовых отношениях с ..., что подтверждается вкладышем в трудовую книжку ..., выданным Дата обезличена г.

Как работнику ... Тюлепергеневой Х.Б. предоставлено спорное жилое помещение. С Дата обезличена года истица зарегистрирована по адресу: г. Астрахань, ул. ... что подтверждается справкой Жилищного управления администрации г. Астрахани ... г.

Тюлепергенов Р.И. зарегистрирован в спорном жилом помещении с Дата обезличена г. как член семьи нанимателя - Тюлепергеневой Х.Б., что также подтверждается справкой Жилищного управления администрации г. Астрахани ... от Дата обезличена г.

Договор найма жилого помещения ..., между истицей и ...» оформлен Дата обезличена г.

За Тюлепергеновым Р.И., Тюлепергеневой Х.Б. недвижимого имущества в собственности не значится, в приватизации не участвовали, что подтверждается справкой Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличена года, справкой Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличена года.

Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена г., общая площадь комнаты Номер обезличен по адресу: г. Астрахань, ул. ... составляет ... кв.м., жилая - ... кв.м.

Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена г., общая площадь комнаты Номер обезличен по адресу: ..., ..., ... составляет ... кв.м., жилая - ... кв.м.

Согласно письму Управления по жилищной политике Администрации г. Астрахани Номер обезличен от Дата обезличена года, истцам отказано в передаче комнат Номер обезличен, Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... Советского района г. Астрахани в собственность в порядке приватизации, в связи с отсутствием оснований на вселение в комнату.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение предоставлено истцам балансодержателем - ..., а также то, что Тюлепергенов Р.И. и Тюлепергенева Х.Б. занимают комнаты Номер обезличен по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. ... на основании договора найма, заключенного Номер обезличен г. с Номер обезличен которое является балансодержателем спорного жилого помещения в настоящее время, суд приходит к убеждению о законности вселения истцов в комнаты Номер обезличен

Анализируя представленные доказательства и принимая во внимание, что целевое назначение спорных комнат не исключают возможность передачи их в частную собственность, а Тюлепергенов Р.И. и Тюлепергенева Х.Б. в приватизации не участвовали, в собственности недвижимого имущества не имеют, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 19, ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 7 Федерального Закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», ст.ст. 194-214 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тюлепергеневой ФИО11, Тюлепергенова ФИО12 к Комитету по управлению имуществом администрации г. Астрахани, Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Тюлепергеневой ... и Тюлепергеновым ... в равных долях, по 1/2 доле за каждым право собственности на комнату Номер обезличен, расположенную по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. ... д. ..., общей площадью - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м.,

Признать за Тюлепергеневой ФИО13 и Тюлепергеновым ФИО14 в равных долях, по 1/2 доле за каждым право собственности на комнату Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м.,

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения или изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение.

Судья Алтаякова А.М.

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...