ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 июля 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Алтаяковой А.М., при секретаре Болышевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоменко ... к Администрации Советского района г. Астрахани, комитету по архитектуре и строительству администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Фоменко Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации г. Астрахани, комитету по архитектуре и строительству администрации г. Астрахани о сохранении в перепланированном состоянии квартиры ... ... «...» по ... ..., указав в обоснование своих требований, что является собственником квартиры на основании договора передачи ... от ....г., с целью улучшения условий проживания и пользования квартирой, истцом произведена самовольная перепланировка, в ходе которой были разобраны конструкции перегородок в помещении ..., с демонтажем дверных блоков. Были возведены конструкции перегородок из обыкновенного кирпича между помещениями ... и ... (по техпаспорту).Между помещениями ... и ... демонтирован дверной блок, проем заложен, что подтверждается техническими заключением о состоянии основных строительных конструкций №... от ....г. В результате произведенной перепланировки общая и жилая площадь квартиры изменились, в настоящее время общая площадь составляет ... кв.м., жилая - ... кв.м. Произведенные изменения необходимо внести в техпаспорт, просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... ... «...» по ... .... Истец - Фоменко Л.П., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации Советского района г. Астрахани в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Представить ответчика Комитета по градостроительству и архитектуре администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явился, об отложении дела слушанием не просил, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают. Суд выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В силу ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Судом установлено, что на основании договора передачи от .... г., зарегистрированного .... г. за ..., Фоменко Л.П. на праве собственности принадлежит квартира ..., расположенная по адресу: ..., ..., ... ... ... Без соответствующего разрешения в указанной квартире произведена перепланировка, в ходе которой разобраны конструкции перегородок в помещении ... (по техпаспорту), с демонтажем дверных блоков; возведены конструкции перегородок из обыкновенного кирпича между помещениями ... и ... (по техпаспорту), между помещениями ... и ... (по техпаспорту) демонтирован дверной блок, проем заложен, что подтверждается техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также извлечением из технического паспорта ..., составленным по состоянию на .... г., согласно которому в квартире ... по ..., ... «...» ... ... произведена перепланировка, общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м. Вместе с этим установлено, что произведенная перепланировка квартиры ... по ... ... ... не повлекла за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияния на их эксплуатационную пригодность, соответствует объемно - планировочным решениям СНиП ... «Здания жилые многоквартирные» СНиП ... «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Строительные конструкции и материалы квартиры ... ... находятся в работоспособном состоянии и отвечают требованиям СНиП ... «Несущие и ограждающие конструкции» и ГОСТ ... «Надежность строительных конструкции и оснований». В несущих и ограждающих конструкциях квартиры ... дома ... «...» дефектов и трещин не обнаружено, что подтверждается техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» ... от .... года, условия проживания в квартире ... ... по адресу: ..., ..., ..., ... «...» соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПиН ... «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... ... «...», ... не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Фоменко Л.П. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии законны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст.29 ЖК, ст. ст. 194-214 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Фоменко ... к Администрации Советского района г. Астрахани, комитету по архитектуре и строительству администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ... ... «...», .... Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение. Решение в окончательной форме вынесено .... года Судья Алтаякова А.М