№ 2-2202/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2011 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Алтаяковой А.М.,

при секретаре Ереминой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ремневой ..., Ремнева ... к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Ремнева К.В. и Ремнев А.В. обратились в суд с исковыми требованиями к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, квартиры ... в доме ... по ..., ... .... В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что они являются собственниками ... квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... по ... доле каждый. В процессе проживания в целях улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка квартиры, заключившаяся в переносе межкомнатной перегородки. При самовольном перепланировании жилого помещения, общая площадь квартиры изменилась с ... кв.м. до ... кв.м..

Истцы полагают, что произведённое перепланирование квартиры соответствует действующим строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью в связи с чем, просят суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, квартиру ... в доме ... по ..., ... ... общей площадью- ... кв.м., жилой площадью- ... кв.м.

Истцы Ремнева К.В., Ремнев А.В. в судебное заседание не явились, хотя о дне и времени рассмотрения поданного ими иска были извещены надлежащим образом, представив заявление в котором просят суд рассмотреть данный иск в их отсутствие, требования свои поддерживают.

Представитель ответчика Управление по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, предоставлен отзыв на исковое заявление, в котором представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании истцам Ремневой К.В. и Ремневу А.В. на основании свидетельств о государственной регистрации права принадлежит на праве общей долевой собственности по ... доли за каждым жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... ..., кВ. .... В период проживания в данной квартире собственниками в целях улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка квартиры, заключившаяся в переносе межкомнатной перегородки.

Суду представлено извлечение из технического паспорта ... выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» согласно которого в квартире ... дома ... по ..., ..., ... ... произведена перепланировка. В результате перепланирования квартира имеет следующие технические характеристики: общая площадь- ... кв.м., площадь квартиры с учетом холодных помещений - ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м.

Перепланирование жилого помещения произведено с соблюдением санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм и правил, что подтверждается экспертным заключением МУЗ «... ...» от ... года ....

В соответствии с техническим заключением ООО «...» перепланированная квартира пригодна для эксплуатации по целевому назначению.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры произведена с учетом строительно-технических и санитарно-гигиенических норм и правил, что не нарушает законных прав и интересов других лиц, перепланировкой несущие конструкции не затронуты, в связи с чем, сохранение указанной квартиры в перепланированном состоянии возможно, поэтому требования о сохранении квартиры в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ремневой ..., Ремнева ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру ..., дома ..., по .../ ... района ... имеющую технические характеристики: общая площадь- ... кв.м., площадь квартиры с учетом холодных помещений - ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда г. Астрахани через Советский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней с момента вынесения мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен ... года.

.

Судья: А.М. Алтаякова

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...