2-2031/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

г.Астрахань 04 июля 2011 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.В.,

при секретаре Каплановой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарапудинова И.М. к Газиеву С.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Шарапудинов И.М. обратился в суд с иском к Газиеву С.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., указав, что является собственником данной квартиры. В апреле ДАТА . он дали согласие на регистрацию Газиева С.М. в принадлежащей ему квартире, для возможности их трудоустройства. Ответчик в данном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

В судебном заседании представитель истца Шарапудинова И.М. - Зенин В.А. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Истец Шарапудинов И.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причины неявки суду не известны.

Ответчик Газиев С.М. в судебное заседание не явился, об отложении дела слушанием не просил, причину неявки суду не сообщил, извещение о слушании дела, направленное по месту регистрации Газиева С.М., возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения, в связи с чем суд приходит к убеждению о надлежащем извещении ответчика о слушании дела.

Как следует из смысла ст.14 Международного пакта от 16.12.1966 года «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

С согласия представителя истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДАТА г. Шарапудинов И.М. является собственником жилого дома НОМЕР по ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии НОМЕР от ДАТА г.

В данном жилом помещении с ДАТА г. зарегистрирован Газиев С.М., что подтверждается домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан, проживающих в жилом доме НОМЕР по ... ....

Вместе с тем судом установлено, что Газиев С.М. в указанной квартире не проживал и не проживает, его вещи в квартире отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Газиев С.М. не является членом семьи собственника жилого помещения, его регистрация носит формальный характер, в связи с чем он не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.

В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и достоверность, а также учитывая, что Газиев С.М. не является членом семьи Шарапудинова И.М., в спорное жилое помещение не вселялся и никогда не проживал, бремя содержания жилого помещения не несет, а факт его регистрации не свидетельствует о наличии права на жилую площадь по ... ..., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шарапудинова И.М.

Кроме того, регистрация указанного лица в спорном жилом помещении является существенным обременением недвижимости и может стать препятствием для реализации права истца по распоряжению своим имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шарапудинова И.М. к Газиеву С.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Газиева С.М. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 08.07.2011г.

СУДЬЯ: И.В. Ефремова