26 июля 2011 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Юденковой Э.А.,

при секретаре Болышевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой ... к Старкову ... о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Маркова Л.Н. обратилась в суд с иском к Старкову И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Астрахань, .... В данном домовладении с августа 1999 года зарегистрирован Старков И.В. До приобретения жилого помещения и после ответчик членом семьи истца не являлся, так как имел свою семью и проживал на съемной квартире, совместное хозяйство истцом и ответчиком не велось, покупки совершали за личные средства каждого. Средств на содержание дома и оплату коммунальных услуг со стороны ответчика не выделялось. В настоящее время истец намерена продать дом. Просила суд признать Старкова И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

В судебное заседание истец Маркова Л.Н. не явилась, представила в суд заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Старков И.В. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Старков А.В. о дне слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием утратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Маркова Л.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ....

Согласно сведениям домовой книги, в жилом доме, расположенном по адресу: г.Астрахань, ..., зарегистрирован Старков И.В. с Дата обезличена года.

Из искового заявления Марковой Л.Н. следует, что ответчик Старков И.В. в спорное жилое помещение не вселялся, не ведет с собственником жилого помещения совместного хозяйства, членом семьи собственника не является, коммунальные платежи не оплачивает.

Наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

В судебном заседании установлено, что ответчик Старков И.В. не вселялся в спорное жилое помещение, в жилом доме длительное время проживает истец и является собственником домовладения, оплачивает коммунальные услуги, кроме того, регистрация ответчика в домовладении, принадлежащей на праве собственности истцу, ограничивает права собственника жилого помещение на распоряжение, пользование и владение жилым помещением. Таким образом, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Старкова ... не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: г.Астрахань, ул. ...

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения полного текста решения.

Ответчик не присутствующий в судебном заседании вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения.

Полный текст решения изготовлен 26 июля 2011 года.

Судья Э.А. Юденкова