2-1884/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2011 года г. Астрахань

Советский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Омаровой И.В.,

при секретаре Ереминой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругловой ... к Управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец Круглова Н.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в заявлении, что является нанимателем жилого помещения - комнаты ... в ... по ..., ..., .... Данное жилое помещение не является объектом муниципальной собственности. Поскольку помещение в настоящее время не имеет собственника, просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение комнату ..., входящую в состав квартиры ... в ... по ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м.

Истец Круглова Н.И. и ее представитель ФИО2 в судебном заседании иск поддержали по изложенным в нем основаниям, просили удовлетворить заявленные требования.

Представитель Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Иск не оспорили, возражений не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

В соответствии со ст.2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную, или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия).

В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из материалов дела и обстоятельств, установленных в судебном заседании, с ... года Круглова Н.И. является основным квартиросъемщиком комнаты ... в квартире ... ... по ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м. По данному адресу Круглова Н.И. состоит на регистрационном учете.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» в период осуществления приватизации весь ведомственный жилой фонд должен был быть передан в муниципальную собственность, а органы местного самоуправления зарегистрировать на него право муниципальной собственности, на основании чего дом был бы включен в реестр муниципальной собственности.

По причинам, не зависящим от истца указанная передача и регистрация не были произведены, однако, это не может нарушать прав истца на реализацию права по приватизации жилого помещения.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из справки ... от ... года ФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что Круглова Н.И. ранее в приватизации не участвовала, собственности за ней не значится.

Согласно извлечению из технического паспорта ... от ... года собственником спорной квартиры ... по ..., ..., ... является Муниципальное образование «Город Астрахань».

В судебном заседании установлено, что Круглова Н.И. занимает комнату ... в квартире ..., однако письмом Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани ... от ... года Кругловой Н.И. отказано в приватизации квартиры, ввиду отсутствия документа, подтверждающего законное вселение.

Суд считает, что данные обстоятельства не могут являться основанием для отказа истцу в реализации права на участие в приватизации. Ограничение прав нанимателей жилого помещения на приватизацию занимаемого ими жилого помещения по причине, указанной выше не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кругловой ... право собственности на комнату ..., входящую в состав квартиры ..., расположенную в ... по ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский Областной суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2011 года.

Судья Омарова И.В.