2-2229/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

г.Астрахань 20 июля 2011 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.В.,

при секретаре Каплановой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домащенко Н.П. к Петровой (Домащенко) Е.О. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Домащенко Н.П. обратился в суд с иском к Петровой Е.О. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., указав, что является собственником ... доли домовладения, на основании договора купли-продажи от ДАТА года, договор был зарегистрирован в БТИ г. Астрахани. В НОМЕР г. сын истца Домащенко А.Н., зарегистрировал брак с Домащенко Е.О., в связи с чем, они стали проживать в его домовладении и ДАТА г. истец дал согласие на ее регистрацию по месту жительства. Домащенко Е.О. проживала в спорном домовладении до НОМЕР года, после чего она выехала на другое постоянное место жительство, создала новую семью. ДАТАг. брак между сыном истца Домащенко Е.Ю. и Домащенко Е.О. был расторгнут. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчица отказывается, факт регистрации Домащенко Е.О. нарушает его права, как собственника жилого помещения, он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, кроме того, на протяжении длительного времени на имя ответчица приходят различные почтовые извещения из различных банков с требованием погасить кредитные долги. В связи с тем, что Домащенко Е.О. перестала быть членом семьи истца и сама добровольно более десяти лет назад выехала из спорного помещения на другое место жительство. Просит признать Домащенко Е.О. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

В судебном заседании истец Домащенко Н.П. и его представитель Донской В.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили их удовлетворить, в дополнение пояснили, что Домащенко Е.О. вступила брак с Петровым, в связи с чем, ей присвоена фамилия Петрова.

Ответчик Петрова (Домащенко) Е.О. в судебное заседание не явилась, об отложении дела слушанием не просила, причину неявки суду не сообщила, извещение о слушании дела, получено лично ДАТА, в материалах дела имеется почтовое уведомление.

Как следует из смысла ст.14 Международного пакта от ДАТА года «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

С согласия истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДАТА является собственником ... доли жилого дома НОМЕР по ... ....

В данном жилом помещении с ДАТА г. зарегистрирована Петрова (Домащенко) Е.О., что подтверждается домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан, проживающих в жилом доме НОМЕР по ... в ....

Вместе с тем судом установлено, что Петрова (Домащенко) Е.О. в указанном доме не проживает, ее вещи в доме отсутствуют, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО7, которые в судебном заседании показали, что Петрова (Домащенко) Е.О. приходилась истцу снохой, около 10 лет назад ушла от сына истца и в доме с того времени не приживает, в настоящее время у Петровой (Домащенко) Е.О. другая семья.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Петрова (Домащенко) Е.О. не является членом семьи собственника жилого помещения, ее регистрация носит формальный характер, в связи с чем она не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.

В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и достоверность, а также учитывая, что Петрова (Домащенко) Е.О. не является членом семьи Домащенко Н.П., в спорное жилое помещение не вселялась и никогда не проживала, бремя содержания жилого помещения не несет, а факт ее регистрации в квартире не свидетельствует о наличии права на жилую площадь в ... по ... ..., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Домащенко Н.П.

Кроме того, регистрация указанного лица в спорном жилом помещении является существенным обременением недвижимости и может стать препятствием для реализации права истца по распоряжению своим имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Домащенко Н.П. к Петровой (Домащенко) Е.О. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить за Петровой (Домащенко) Е.О. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 25.07.2011г.

СУДЬЯ: И.В. Ефремова