№2-2219/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2011 года г.Астрахань

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.Ю. к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ..., указав в обоснование своих доводов, что является собственником указанного жилого помещения, где произвела перепланировку без разрешительной документации. Поскольку перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенной по адресу: ..., ... ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Истец Иванова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, причины неявки суду не известны.

Представитель истца Ивановой Н.Ю. - Нургалиев А.С. , действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Управления по строительной и жилищной политике г. Астрахани, в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещены надлежаще, в суд поступил отзыв на иск, согласно которому не возражают против удовлетворения заявленных требований, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что Иванова Н.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. Номер обезличен

Без соответствующего разрешения истец произвела перепланировку в указанной квартире, заключающуюся объединении помещения ванной и санузла в одно помещение совещенного санузла с присоединением площади коридора, а также были вновь устроены дверные проемы в перегородках между помещением общей комнаты и помещением кухни и спальни. В результате перепланировки произошли изменения размерах площади квартиры. Произведенная перепланировка квартиры не повлекла за собой изменений несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияния на их эксплуатационную пригодность, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен от Дата обезличенаг., в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... произведена перепланировка, общая площадь квартиры составляет ....м., жилая площадь - ... кв.м.

Из технического заключения ООО «...» усматривается, что состояние строительных конструкций квартиры по ... ... оценивается как работоспособное; после проделанных работ по перепланировке квартира может использоваться по своему назначению.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «...» Номер обезличен от Дата обезличенаг., условия проживания в квартире Номер обезличен по ... ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Принимая во внимание представленные доказательства, учитывая их взаимную связь, достаточность и допустимость, а также то, что требования истца не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования о сохранении квартиры в перепланированном состоянии законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение.

Судья: подпись И.В. Ефремова