2-2141/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 июля 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Ефремовой И.В., при секретаре Каплановой К.Н., У С Т А Н О В И Л: Истец Ибрагимова А.Р., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, учитывая протокол межведомственной комиссии НОМЕР от ДАТА года не возражает против удовлетворения исковых требований. В судебное заседание представитель третьего лица Комитета по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретаются этим лицом. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). В судебном заседании установлено, что Ибрагимова А.Р. является собственником жилого дома, расположенных по адресу: ..., ... ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДАТАг. и ДАТАг. Согласно извлечению из технического паспорта НОМЕР по состоянию на ДАТА года в жилом доме, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ...0 кв.м., расположенном по адресу: ..., ... ... имеются нарушения, а именно необходимо: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом. Земельный участок увеличен самовольно на ... кв.м. Как следует из технического заключения ООО «...» НОМЕР основные строительные конструкции реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... ... находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать строение по своему назначению. В результате осмотра жилого дома было установлено, что реконструкция здания осуществлялась в конце ДАТА годов и заключалась в следующем: площадь жилого дома увеличена за счет утепления холодной веранды и пристройки дополнительного объеме; разобрана печь под твердое топливо в основной части дома; в существующей части здания разобрана часть каркасно-щитовых перегородок. Произведенная реконструкция не изменила существовавшую противопожарную безопасность конструкций обследуемого жилого дома. Заключением ФГУЗ «...» от ДАТА года установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Таким образом, реконструкция жилого дома по вышеуказанному адресу соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правилам пожарной безопасности. Его существование не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, а также то обстоятельство, что требование истца не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, реконструкция жилого помещения соответствует строительным нормам и правилам, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Ибрагимовой А.Р. право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... .... Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд. Полный текст решения изготовлен 20.07.2011 года. Судья: И.В. Ефремова