2-2062/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июля 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Ефремовой И.В. при секретаре Сариной Н.К., У С Т А Н О В И Л: В судебное заседание истец Чаплыгина В.К. не явилась, о дне слушания дела извещена, причины неявки суду не ищвестны. Представитель истца Чаплыгиной В.К. - Муллялиева Р.К. , действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, учитывая протокол межведомственной комиссии НОМЕР от ДАТА года не возражает против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретаются этим лицом. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). В судебном заседании установлено, что Чаплыгина В.К. является собственником квартиры НОМЕР, расположенной по адресу: ..., ... ... на основании договора передачи и постановления администрации от ДАТА г. НОМЕР, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА г. « .... Согласно извлечению из технического паспорта НОМЕР по состоянию на ДАТА года в квартире ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенном по адресу: ... имеются нарушения, а именно необходимо: сдать в эксплуатацию реконструированную квартиру ... Как следует из технического заключения ООО «...» НОМЕР основные строительные конструкции реконструированной квартиры НОМЕР, расположенной по адресу: ..., ... ... находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать строение по своему назначению. В результате осмотра квартиры было установлено, что выполнена реконструкция путем возведения пристройки, в которой расположена лоджия, демонтирован оконный блок и разобрана подоконная часть наружной стены, в образовавшийся проем установлен дверной и оконный блоки из ПВХ профиля. Данная реконструкция квартиры может использоваться по своему назначению. После реконструкции пожарная безопасность знания не изменилась. Заключением ФГУЗ «...» от ДАТА года установлено, что квартира НОМЕР, расположенная по адресу: ..., ... ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Таким образом, реконструкция квартиры по вышеуказанному адресу соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правилам пожарной безопасности. Его существование не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, а также то обстоятельство, что требование истца не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, реконструкция жилого помещения соответствует строительным нормам и правилам, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Чаплыгиной В.К. право собственности на реконструированную квартиру НОМЕР, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ... .... Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд. Полный текст решения изготовлен 25 июля 2011 года. Судья: И.В. Ефремова