№ 2354/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2011 года г. Астрахань

Советский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Омаровой И.В.,

при секретаре Хараман Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавилина ..., Вавилиной ... к Вавилиной ..., Управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани, Государственному унитарному дочернему предприятию «Астраханская геофизическая экспедиция» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истцы Вавилин В.П. и Вавилина А.В. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что .... года их семье на состав из двух человек был выдан ордер ... на вселение в квартиру ... в ... по ..., .... В ... года в целях реализации права на приватизацию жилого помещения они обратились в ГУ ДП «Астраханская геофизическая экспедиция», ... Вавилина Е.В. от участия в приватизации отказалась. Однако им было отказано, поскольку жилой дом снят с баланса предприятия. Вследствие чего, они обратились в Управление муниципального имущества г.Астрахани об оформлении договора передачи квартиры в собственность, где им также отказали, ссылаясь на то, что жилое помещение не является объектом муниципальной собственности и не значится в реестре муниципального имущества. Поскольку помещение в настоящее время не имеет собственника, просят признать за ними в равных долях по ... доли за каждым право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру ... Литер ..., расположенную в ... по ..., ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Истец Вавилин В.П. в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Истец Вавилина А.В. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Вавилина Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором возражают против удовлетворения заявленных Вавилиными требований.

Представитель ответчика Государственного унитарного дочернего предприятия «Астраханская геофизическая экспедиция» будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии, против приватизации спорной квартиры не возражают.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав истца Вавилину А.В., исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

В соответствии со ст.2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную, или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия).

В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из материалов дела и обстоятельств, установленных в судебном заседании, .... года Вавилиной А.В. на состав семьи из ... человек был выдан ордер ... на вселение в квартиру ... в ... по ..., .... Вавилина А.В. является основным квартиросъемщиком жилого помещения. По данному адресу Вавилина А.В., ... Вавилин В.П. и их ... Вавилина Е.В. состоит на регистрационном учете.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» в период осуществления приватизации весь ведомственный жилой фонд должен был быть передан в муниципальную собственность, а органы местного самоуправления зарегистрировать на него право муниципальной собственности, на основании чего дом был бы включен в реестр муниципальной собственности.

По причинам, не зависящим от истцов указанная передача и регистрация не были произведены, однако, это не может нарушать прав истцов на реализацию права по приватизации жилого помещения.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из справок ФГУП «Ростехинвентаризация» от .... года следует, что Вавилина А.В., Вавилин В.П. ранее в приватизации не участвовали, собственности за ними не значится.

В материалы дела представлено согласие Вавилиной Е.В., удостоверенное нотариально, в котором она не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ... ... на имя Вавилиной А.В. и Вавилина В.П.

Согласно извлечению из технического паспорта ... от .... года собственником спорной квартиры находящейся по адресу: ..., ..., ... ..., является Астраханская геофизическая экспедиция.

Судом установлено, что с .... года жилой фонд как структурное подразделение предприятия Астраханская геофизическая экспедиция ликвидирован и списан с баланса предприятия.

Как следует из письма Управления муниципального имущества Администрации г.Астрахани от .... года ... спорное жилое помещение не является объектом собственности МО «Город Астрахань» и не значится в реестре муниципального имущества г.Астрахани.

Суд считает, что данные обстоятельства не могут являться основанием для отказа истцам в реализации права на участие в приватизации. Ограничение прав нанимателей жилого помещения на приватизацию занимаемого ими жилого помещения по причине, указанной выше не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Вавилиной ... и Вавилиным ... право собственности в равных долях по ... доли за каждым на квартиру ... Литер ..., расположенную в ... по ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский Областной суд в течение 10 дней.

Судья Омарова И.В.