2-2060/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 14 июля 2011 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.В.,

при секретаре Каплановой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Советского района г. Астрахани в интересах муниципального образования «Город Астрахань» к Серебрякову А.М. о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Советского района г. Астрахани обратился в суд в интересах муниципального образования г. Астрахани с иском к ответчику Серебрякову А.М. о взыскании задолженности по арендной плате, указав, что постановлением администрации г. Астрахани от ДАТА года НОМЕР Серебрякову А.М. предоставлен в аренду с ДАТА до ДАТА для эксплуатации здания офиса. Заключен договор аренды земельного участка площадью ....м., расположенный по адресу: ..., .../.... С ДАТА по ДАТА арендную плату за пользование земельным участком в полном объеме не уплачивает и по состоянию на ДАТА года его задолженность перед муниципальным образованием «Город Астрахань» по уплате арендной платы составляет ... рублей, пеня - ... копейки. Просит взыскать с ответчика Серебрякова А.М. в пользу муниципального образования «Город Астрахань» задолженность по уплате арендной платы за пользование земельного участка в размере ... рублей, пеню за несвоевременное перечисление арендной платы в размере ....

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Советского района г. Астрахани Корженевская И.С., исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица - администрации г.Астрахани, не явилась о дне слушания дела извещена, причины неявки суду не известны.

Ответчик Серебряков А.М. о дне слушания дела извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Как следует из смысла ст.14 Международного пакта от 16.12.1966г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

С письменного согласия представителя истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено, что на основании постановления администрации ... НОМЕР от ДАТА года Серебрякову А.М. предоставлен ДАТА в аренду сроком на ... земельный участок площадью ...м., что составляет ... от площади ...м. по ..., ... ... в шестьдесят третьей территориально-экономической зоне из состава земель промышленности в границах, согласно прилагаемой топосъемке, для эксплуатации здания офиса.

Согласно договору о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды НОМЕР от ДАТА года арендодатель администрация города Астрахани в лице главы администрации передала арендатору Серебрякову А.М. в пользование на условиях аренды земельный участок площадью ....м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... для эксплуатации здания офиса.

Согласно п. 2.3 договора арендная плата составляет ... и подлежит оплате, начиная с момента предоставления, то есть с ДАТА г.

В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по договору, то в соответствии с п.4.1 договора аренды, другая сторона может принять меры к нарушителю в соответствии с действующим законодательством или применить санкции в соответствии с условиями договора.

В судебном заседании было установлено, что Серебряков А.М. с ДАТА года по ДАТА года не производил оплату арендной платы за земельный участок, расположенный по ..., ..., ...

Согласно представленного истцом расчета начисления пени за несвоевременное перечисление арендной платы на землю Серебряковым А.М. по состоянию на ДАТА года сумма задолженности составляет ....

Таким образом, действия Серебрякова А.М. по неуплате арендной платы за использование земельного участка нарушают права и законные интересы муниципального образования «Город Астрахань», так как поступающие в бюджет муниципального образования денежные средства предназначены для реализации полномочий местного органа самоуправления.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Советского района г. Астрахани в интересах муниципального образования «Город Астрахань» к Серебрякову А.М. о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с Серебрякова А.М. в пользу бюджета муниципального образования «Город Астрахань» задолженность по уплате арендной платы за использование земельного участка в размере ..., пеню за несвоевременное перечисление арендной платы в размере ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 19 июля 2011 года.

Судья И.В. Ефремова