№2-1522/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

г.Астрахань 22 июня 2011 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.В.,

при секретаре Каплановой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакшутовой О.Г. к Ганоль И.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Бакшутова О.Г. обратилась в суд с иском к Ганоль И.О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., указав, что является собственником ... доли домовладения. В Дата обезличена. она дала согласие на временную регистрацию Ганоль И.О. в принадлежащей ей домовладении, для возможности продажи принадлежащей ему собственности и приобретения нового жилого помещения в г. Астрахани. Ответчик в данном жилом помещении никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Просит признать Ганоль И.О. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ....

В судебном заседании истица Бакшутова О.Г. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Ганоль И.О. в судебное заседание не явился, извещен телефонограммой, в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Как следует из смысла ст.14 Международного пакта от 16.12.1966 года «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

С согласия истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от Дата обезличенаг. Бакшутова О.Г. является собственником ... доли домовладения по адресу: ..., .../... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличенаг.

Сособственники жилого помещения Струняшева Л.Г. против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем свидетельствует представленное в материалы дела заявление.

Как усматривается из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в ... по ... ..., в данном жилом помещении с Дата обезличенаг. зарегистрирован Ганоль И.О.

Вместе с тем судом установлено, что ответчик в указанной квартире не проживал и не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания жилого помещения не несет, что подтверждается рапортом УУМ ОМ-1 УВД по г.Астрахани.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что Ганоль И.О. не является членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика носит формальный характер, в связи с чем он не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.

В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и достоверность, а также учитывая, что ответчик не является членом семьи Бакшутовой О.Г., Струняшевой Л.Г. в спорное жилое помещение не вселялся и никогда не проживал, бремя содержания жилого помещения не несет, а факт его регистрации не свидетельствует о наличии права на жилую площадь в ..., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бакшутовой О.Г. Кроме того, регистрация указанного лица в спорном жилом помещении является существенным обременением недвижимости и может стать препятствием для реализации права истца по распоряжению своим имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199. 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Бакшутовой О.Г. к Ганоль И.О. о не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить за Ганоль И.О. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., .../...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ: И.В. Ефремова