№ 2-1995/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2011 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Алтаяковой А.М.,

при секретаре Ереминой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорчук ... к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани, Управлению муниципального имущества г.Астрахани, третьему лицу ГП ... о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Прохорчук В.Н. обратился в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани, Управлению муниципального имущества г.Астрахани, третьему лицу ГП ... о признании права собственности в порядке приватизации, указав, в обоснование свое требований, что зарегистрирован и постоянно проживает в квартире расположенной по адресу: ... ... ... ..., общей площадью - ... кв.м., жилой - ... кв.м. Квартира была предоставлена отцу истца - ФИО4, на основании типового договора найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации. Согласно заключению по устранению технических ошибок от ...г., домовладение по ... по генеральному плану ... по техническому паспорту значится по адресу ... ... в .... После смерти ... - ФИО3, ... - ФИО2, в квартире остался проживать истец. В настоящее время истец решил воспользоваться своим правом на приватизацию, в связи, с чем просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ... ... ... квартира ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Истец Прохорчук В.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца - ФИО5, в судебном заседании, исковые требования, и доводы изложенные в иске поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - Управления по жилищной политике Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в суд поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражают в удовлетворении заявленных требований, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в суд поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражают против удовлетворения исковых требований, если судом будет установлено, что они не нарушают охраняемые законом права и интересы третьих лиц.

Суд, выслушав истца, свидетелей и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилищные помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 19 ч. 2 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ... года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 7 Федерального Закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Постановлением Конституционного суда РФ от ... г. ...П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в связи с запросами ... Думы, ... суда ... и жалобой гражданина ФИО8» статья 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в части, ограничивающей приватизацию жилых помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования, признана не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 46 (части 1 и 2) и 55 (часть 3).

Постановлением Конституционного суда РФ от ... года ...П «По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» и части 1 статьи 4 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ») в связи с запросом Верховного суда РФ и жалобой граждан ФИО11, ФИО10 и ФИО9» положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от ... года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ... года, признано несоответствующей Конституции РФ, ее статье 19 (часть 2).

Признание оспариваемого положения части первой статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не соответствующим указанным нормам Конституции Российской Федерации означает, что граждане, проживающие в коммунальных квартирах, имеют право на приватизацию жилых помещений без каких-либо предварительных условий, в частности независимо как от воли собственника коммунальной квартиры и других нанимателей, так и от того, приватизируются ли другие жилые помещения в той же квартире.

Судом установлено, что на основании типового договора ..., согласно ордеру ... от ... года квартира ..., в ... по ... была предоставлена ФИО4. В указанной квартире он приживал вместе с членами своей семьи ФИО3, Прохорчук В.Н. и ФИО2. Из представленной справки жилищного управления ... от ... года, следует, что Прохорчук В.Н. по адресу ..., ... ..., ... зарегистрирован с ... года, квартира не приватизирована, данное обстоятельство также подтверждается карточкой квартиросъемщика. Ранее зарегистрированные лица ФИО4, ФИО3 и ФИО2 сняты с регистрационного учета.

Согласно извлечению из технического паспорта ... по состоянию на ...г. ... по ... ... состоит на балансе ГП ..., общая площадь квартиры ... кв.м., жилая - ... кв.м.

За Прохорчук В.Н. недвижимого имущества в собственности не значится, в приватизации не участвовал, что подтверждается справкой Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» ... от ... года,

Согласно письму Управления по жилищной политике Администрации г. Астрахани ... от ... года, истцу отказано в передаче квартиры, ... по ... ... ... в собственность в порядке приватизации, в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение в квартиру.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО4 - отцу истца, балансодержателем - ..., а также то, что квартира занималась семьей с ... года на основании типового договора найма, заключенного в ... с ЖКО ..., которое является балансодержателем спорного жилого помещения в настоящее время, суд приходит к убеждению о законности вселения истца в квартиру ... по ... ....

Кроме того, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО13, ФИО12, подтвердили, что ранее в квартире проживали ФИО4, его ... ФИО3, его дети ФИО2, Прохорчук В.Н.. В настоящее время в квартире постоянно проживает Прохорчук В.Н., поскольку ..., а ... и по данному адресу не проживает.

Анализируя представленные доказательства и принимая во внимание, что целевое назначение спорных комнат не исключают возможность передачи их в частную собственность, а Прохорчук В.Н. в приватизации не участвовал, в собственности недвижимого имущества не имеет, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-214 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прохорчук ... к Управлению по жилищной политике администрации ..., Управлению муниципального имущества г.Астрахани, третьему лицу ГП ... о признании права собственности в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Прохорчук ... право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ... ... ... квартира ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения или изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение.

Полный текст решения изготовлен ... года.

Судья Алтаякова А.М.