№ 2286/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Астрахань 01 августа 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Омаровой И.В., при секретаре Хараман Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горяченко ... к Управлению по строительной и жилищной политике Администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У с т а н о в и л: Истец Горяченко О.В. обратилась в суд с иском о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав в заявлении, что является собственником жилого помещения - квартиры ..., расположенной в ... по ..., .... В целях улучшения своих жилищных условий ею самовольно без разрешительных документов была произведена перепланировка в квартире, выразившаяся в переводе бывших лоджий в подсобные помещения и частичной переустановкой перегородок в прихожей. Перепланировка квартиры не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается положительными заключениями заинтересованных служб. В связи, с чем просила суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... в ... по ..., ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. Истец Горяченко О.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика Управления по строительной и жилищной политике Администрации г.Астрахани в судебном заседании не участвовал, извещены надлежащим образом. Представили отзыв, в котором не возражают против удовлетворения заявленных Горяченко О.В. требований и просят рассмотреть дело в их отсутствии. В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. На основании ст. 29 ЖК РФ самовольной являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретаются этим лицом. Из материалов дела усматривается, что Горяченко О.В. на основании договора передачи от ... года является собственником жилого помещения - квартиры ..., расположенной в ... по ..., .... В судебном заседании установлено, что Горяченко О.В. в целях улучшения своих жилищных условий, самовольно без разрешительных на то документов, была произведена перепланировка в квартире, выразившаяся в переводе бывших лоджий в подсобные помещения и частичной переустановкой перегородок в прихожей, в результате чего технические характеристики помещения были изменены и в настоящее время общая площадь квартиры составила ... кв.м., жилая площадь ... кв.м. Согласно Экспертного заключения ФГУЗ «... в ...» от ... года ... квартира ... в ... по ..., ..., после произведенной в ней перепланировки, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и норм, предъявляемым к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Из Технического заключения ООО «...» следует, что все основные строительные конструкции в перепланированной квартире ... в ... по ..., ... находятся в удовлетворительном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению. Таким образом, представленная совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что перепланировка квартиры ... в ... по ... в ... ... не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца следует признать обоснованными и удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... в ... по ... в ... ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: Омарова И.В.