№2-2469/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 августа 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В. при секретаре Петруниной А.А., у с т а н о в и л : Калмыкова Л.А. обратилась в суд с иском к Управлению по строительной и жилищной политике администрации города Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года принадлежит квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ... ... корпус 2. Наследодателем без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ была осуществлена перепланировка вышеуказанной квартиры. Просила суд сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен корпус Номер обезличен по ... ... общей площадью 44, 9 кв.м. в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца Рабинович С.М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. В судебное заседание истица Калмыкова Л.А., представители ответчика Управления по строительной и жилищной политике администрации города Астрахани не явились, о дате и месте слушания извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном стоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Установлено, что Калмыковой Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... ... ... Так, из извлечения из технического паспорта Номер обезличен, составленного по состоянию на Дата обезличена года на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ... ... корпус 2, следует, что в квартире произведена перепланировка, после которой общая площадь квартиры составляет 44,9 кв.м., жилая площадь - 31,2 кв.м. Из технического заключения, составленного ИП ФИО4 следует, что в результате технического обследования основных строительных конструкций жилого здания и жилого помещения установлено следующее: в квартире произведена перепланировка, которая заключается в следующем: увеличена площадь жилой комнаты Номер обезличен за счет присоединения двух встроенных шкафов и части прихожей путем демонтажа перегородок; выполнен демонтаж дверного блока в перегородке между прихожей и жилой комнатой Номер обезличен, дверной проем заделан листовыми материалами. В перегородке между кухней и жилой комнатой Номер обезличен устроен новый дверной проем с дверным блоком; образован совмещенный санузел путем демонтажа элементов сантехкабины. Каких-либо видимых повреждений или деформаций (трещин, прогибов и.т.д.) полученных в ходе перепланировки и свидетельствующих о недостаточной несущей способности конструкций в помещениях обследуемой квартиры жилого дома и смежных с ней участках здания на момент обследования не выявлено. Основные строительные конструкции после перепланировки квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен корпус 2 по ... в ... ... на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению. Состояние основных строительных конструкций жилого помещения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года, условия проживания в квартире Номер обезличен (литер «А») по адресу: ..., ..., ... ... корп.2 соответствуют требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и Сан ПиН 2.Дата обезличена-10 Изменения и дополнения Номер обезличен к Сан ПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых здания и помещениях». Из отзыва на иск от Дата обезличена года следует, что управление по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, не будет возражать против иска, если судом будет установлено, что не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угрозы жизни и здоровью граждан. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка в квартире произведена собственником с учетом требований строительно-технических, санитарно-гигиенических норм и правил, и не нарушает законных прав и интересов других лиц. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен корпус Номер обезличен по ... ... общей площадью 44, 9 кв.м в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Мотивированный текст решения изготовлен 20 августа 2011 года. Судья Е.В. Шамухамедова Решение суда на 26.08.2011 в законную силу не вступило.