23 августа 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В. при секретаре Петруниной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельничук ... к Мельничук ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Мельничук Ю.Я. обратилась в суд с иском к Мельничук Я.П. о прекращении право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ... «а», квартира Номер обезличен на основании договора передачи от Дата обезличена года. В настоящее время по указанному адресу на регистрационном учете состоят: ее мать- Мельничук Л.Г. и Мельничук Я.П. ... суда ... от Дата обезличена года брак между Мельничук Л.Г. и Мельничук Я.П. расторгнут. Ответчик Мельничук Я.П. по месту своей регистрации не проживает более 15 лет, оплату коммунальных услуг не производит, текущий ремонт не осуществляет и никаким образом не участвует в содержании спорной квартиры. Стороны членами семьи друг друга не являются, совместного хозяйства не ведут, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просила суд на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ прекратить право пользования Мельничук Я.П. квартирой 72 ... «а» по ... .... В судебном заседании истица Мельничук Ю.Я. исковые требования поддержала, просила суд прекратить право пользования Мельничук Я.П. квартирой 72 ... «а» по ... .... В судебное заседание ответчик Мельничук Я.П. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду неизвестна. Суд, выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.40 ФИО5 каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. ФИО5предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно ст.19 ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ», действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. В судебном заседании установлено, что Мельничук Ю.Я. на основании договора передачи от Дата обезличена года принадлежит на праве собственности на квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... ... «а», квартира 72. По данным домовой книги на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен «а» по ... ... на регистрационном учете состоят: ФИО6 с Дата обезличена года; Мельничук Ю.Я., Мельничук Л.Г., Мельничук Я.П. с Дата обезличена года. Согласно свидетельству о расторжении брака I-КВ Номер обезличен от Дата обезличена года, брак между Мельничук Я.П. и Мельничук Л.Г. расторгнут. Из акта ТСЖ «Феникс» от Дата обезличена года следует, что Мельничук Я.П., Дата обезличена года рождения по спорному адресу не проживает с 1996 года. В квартире проживает бывшая супруга Мельничук Л.Г., ... года рождения, дочь Мельничук Ю.Я., Дата обезличена года рождения, сын Купцов А.Ф., Дата обезличена года рождения. Местонахождение Мельничук Я.П. никому неизвестно, с бывшей семьей связь не поддерживает. Также установлено, что на основании постановления администрации ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен, Мельничук Ю.Я. квартира Номер обезличен ... «а» по ... в ... была передана безвозмездно в собственность. Совместно с Мельничук Ю.Я. в данной квартире на регистрационном учете состоят и проживают Мельничук Я.П., Мельничук Л.Г., которые от участия в приватизации отказались. В соответствии с пунктом 3 статьи 17 ФИО5осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 2 ФИО7 от Дата обезличена года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность. В силу закона согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу. Таким образом, на момент приватизации спорного жилого помещения, ответчик Мельничук Я.П. имел равное с истцом право пользования квартирой, отказавшись от участия в приватизации, он не отказывался от права пользования жилым помещением, полагая, что сохранит это право и после приватизации, и такое право для него носит бессрочный характер и его права при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу не могут быть нарушены. Право пользования такого лица является обременением. Кроме того, наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. В данном случае, наличие регистрации Мельничук Я.П. в жилом помещении свидетельствует о его намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением. Вместе с тем, по данным Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» за Мельничук Я.П. зарегистрированных зданий, строений и сооружений по ... не значится, в приватизации не участвовал. При таких обстоятельствах, а также учитывая вышеперечисленные нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Мельничук Ю.Я. не подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Мельничук ... к Мельничук ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Полный текст решения изготовлен 28 августа 2011 года. Решение суда на 28.08.2011 в законную силу не вступило.