Дело № 2-2441/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2011 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Юденковой Э.А.,

при секретаре Болышевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева ... к Киселеву ... об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определения порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Киселев В.А. обратился в суд с иском Киселеву О.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, указав, что является собственником 1\2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г.Астрахань, ... Вторым собственником является Киселев О.А. и приходится истцу братом. Данное жилое помещение состоит из трех жилых комнат, двух лоджий. С момента получения истцом права собственности на квартиру с Дата обезличена года, лишен возможности попасть в квартиру, поскольку ответчик дверь не открывает, ключи от входной двери не дает. Таким образом, ответчиком созданы препятствия для пользования истцом спорным жилым помещением, образовались долги по оплате коммунальных услуг, порядок пользования квартирой не установлен. Просил суд обязать Киселева О.А. устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ..., ... обязать Киселева О.А. передать ключи от указанного жилого помещения, определить порядок пользования квартирой, а именно: закрепить за Киселевым О.А. комнату Номер обезличен, площадью ... кв.м., закрепить за Киселевым В.А. комнату Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м. Комнаты Номер обезличен оставить в общем пользовании, взыскать с Киселева О.А. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме Номер обезличен рублей.

В судебное заседание истец Киселев В.А. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Новрузова М.Н., действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд обязать Киселева О.А. устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г.Астрахань, ..., обязать Киселева О.А. передать ключи от указанного жилого помещения, определить порядок пользования квартирой, а именно: закрепить за Киселевым О.А. комнату Номер обезличен, площадью ... кв.м., закрепить за Киселевым В.А. комнату Номер обезличен, площадью ... кв.м. Комнаты №... оставить в общем пользовании.

В судебном заседании ответчик Киселев О.А. исковые требования признал в полном объеме, не возражал против определения порядка пользования жилым помещением.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 252 ГК имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 17 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Киселев В.А. и Киселев О.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года и Дата обезличена года.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что Киселев В.А. не имеет возможности пользоваться указанной квартирой, поскольку ответчик чинит препятствия, не дает ключ от входной двери жилого помещения.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании ответчик Киселев О.А. исковые требования признал в полном объеме.

Судом признание иска Киселевым О.А. принято, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года, квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ... состоит из трех комнат: помещение Номер обезличен, площадью ... кв.м., помещение Номер обезличен, площадью ... кв.м., помещение Номер обезличен, площадью ... кв.м. Также в квартире имеются прихожая, площадью ... кв.м., шкаф, площадью ... кв.м., ванная, площадью ... кв.м., туалет, площадью ....м., кухня, площадью ... кв.м., лоджия, площадью ... кв.м., лоджия, площадью ... кв.м.

... квартиры составляет ....м.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не сложился порядок пользования квартирой. Истец фактически не имеет возможности пользоваться квартирой по вине ответчика

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Киселева В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Обязать Киселева ... не чинить препятствия Киселеву ... в пользовании жилым помещением - квартирой Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., обязать Киселева ... передать ключи от жилого помещения - квартиры Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ФИО3.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой ..., расположенной по адресу: ..., ..., ..., выделить Киселеву ... жилую комнату Номер обезличен, площадью ... кв.м., лоджию Номер обезличен, площадью ... кв.м., выделить Киселеву ... жилую комнату Номер обезличен, площадью ... кв.м.

Прихожую, кухню, шкаф, туалет, ванную комнату, лоджию, площадью ... кв.м., комнату, площадью ... кв.м., находящиеся в квартире Номер обезличен по адресу: г. Астрахань, ..., ..., оставить в общее пользование.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.

Полный текст решения изготовлен 19 августа 2011 года.