Дело №2-2521/11 Р Е Ш Е Н И Е 22 августа 2011 года Советский районный суд г.Астрахани в составе председательствующего судьи Юденковой Э.А., при секретаре Болышевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисициной ..., действующей в интересах ... к Жилищному управлению администрации города Астрахани, Управлению по строительной и жилищной политике администрации города Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре администрации города Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец Лисицина О.В., действуя в ... ФИО3, ФИО2, обратилась в суд с иском к Жилищному управлению администрации ..., Управлению по строительной и жилищной политике администрации города Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре администрации ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав, что её дети: ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... доли каждый. В указанной квартире была произведена перепланировка без получения разрешительной документации, которая соответствует санитарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы других граждан. Просила суд сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: г.Астрахань, ... в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец Лисицина О.В., доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ... в перепланированном состоянии. В судебное заседание представитель ответчика - Управления по строительной и жилищной политике администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска, если судом будет установлено, что не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан. В судебное заседание представитель ответчика Жилищного управления администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. В судебное заседание представитель ответчика Комитета по градостроительству и архитектуре администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Суд, выслушав мнение истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольной являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по ... доли каждый квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года, в квартире Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по ... произведена перепланировка. Техническим заключением ...» Номер обезличен установлено, что перепланировка в квартире по ... фактически не затронула какие-либо несущие конструкции и не повлияла на общую прочность и устойчивость конструкций квартиры и примыкающих участков здания. Сверхнормативного увеличения нагрузок на конструкции не произошло. Основные конструкции квартиры находятся в работоспособном техническом состоянии. В жилых помещениях квартиры сохранен нормальный температурно-влажностный режим, обеспечивающий комфортные условия проживания. Заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от Дата обезличена года условия проживания в квартире Номер обезличен по ...Н 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Изменения и дополнения Номер обезличен к СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Таким образом, перепланированная квартира по вышеуказанному адресу соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правилам пожарной безопасности. Существование перепланировки не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, так как основные строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, при перепланировке не были затронуты несущие конструкции, что подтверждается предоставленными в судебное заседание доказательствами. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что перепланировка жилого помещения соответствует нормам и правилам, не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Сохранить квартиру Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: г.Астрахань, ..., ..., дом Номер обезличен, собственниками которой являются ФИО3, ФИО2, в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней. Полный текст решения изготовлен 22 августа 2011 года. Судья Э.А. Юденкова
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ