2-2180/11 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2011 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Алтаяковой А.М.,

при секретаре Мухамедовой Г.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иголкиной ФИО9 к Хаирову ФИО10, Матвиенко ФИО11, Юнусовой ФИО12 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Иголкина Г.Н. обратилась в суд с иском к Хаирову З.З., Матвиенко В.П., Юнусовой А.В. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование своих требований, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ... г. принадлежит ... доли домовладения, состоящего из трех жилых домов с надворными постройками при нем, расположенного на земельном участке ... кв.м. по адресу г.Астрахань ... ... Согласно сложившегося порядка пользования и данными Астраханского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» истцу принадлежит жилой дом литер Б. После заключения брака фамилия истца изменилась на Иголкину. Собственниками домовладения АО ул.... ... являются Хаиров ФИО15 - ... доли, Матвиенко ФИО14 - ... доли, Юнусова ФИО13 - ... доли. Истец не может выделить свою долю в натуре в связи с тем, что другими сособственниками была выполнена реконструкция. Архитектурно-планировочное решение позволяет произвести выдел доли домовладения с соблюдением нормативно-технических требований. Просит прекратить за ней право общей долевой собственности на ... доли домовладения, расположенного по адресу г.Астрахань ул. .... Выделить принадлежащие ... доли домовладения в виде жилого дома литер ...., расположенного по адресу г.Астрахань ул.... Признать за истцом право собственности на жилой дом литер ... общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу г.Астрахань ул.... в целом.

Истец - Иголкина Г.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца - Рабинович С.М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Юнусова А.В. в судебном заседании исковые требования истца признала, не возражала против их удовлетворений.

Ответчики - Хаиров З.З., Матвиенко В.П. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Юнусову А.В. исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что Иглина Г.Н. согласно договору купли-продажи от ...г. является собственником ... доли домовладения, расположенного по адресу г. Астрахань, ул. ...

...г. Иглина зарегистрирована брак с Иголкиным П.М., и ей присвоена фамилия Иголкина, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о заключении брака ... выданным ... отделом ЗАГС ... района Астраханской области.

Судом также установлено, что в соответствии с извлечением из технического паспорта ... по состоянию на ... г. на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ул. ..., справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Астраханской области ... от ... г., Иглина ФИО16 является собственником ... доли домовладения литер «...» общей площадью ... кв.м. и жилой площадью ... кв.м.

Как усматривается из заключения АФ ФГУП «Ростехинвентаризация» по Астраханской области ... выдел ... доли из состава домовладения ... по ул.... возможен, комиссия экспертов рекомендует жилой дом литер ..., общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м., общей площадью с холодными помещениями ... кв.м., выделить в собственность Иголкиной Г.Н. На территории домовладения сложился определенный порядок пользования не вызывающий спорных вопросов. Жилые дома литера ..., литера ... и литера ... не имеют общих конструктивных элементов, стоят на незначительном расстоянии друг от друга, не связаны единым инженерным оборудованием.

В результате выдела доли из домовладения, право общей долевой собственности на выделенную часть домовладения прекращается, невыделенная часть остается в общей долевой собственности остальных совладельцев. Перераспределение долей на невыделенную часть домовладения производится соглашением оставшихся сособственников. При этом сумма перераспределенных долей должна составлять единицу.

Таким образом, Иголкина Г.Н. являясь участником долевой собственности в силу гражданского законодательства вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В настоящее время, согласно заключения в доме сложился долевой вид собственности, что дает право участнику долевой собственности требовать выдела своей доли из общего имущества и раздела домовладения на самостоятельные домовладения и признании права собственности за истцом.

Принимая во внимание вышеизложенное, что требования истца не нарушают прав и законных интересов других лиц, суд находит требования о выделе доли, признании права собственности законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иголкиной ФИО17 к Хаирову ФИО18, Матвиенко ФИО19, Юнусовой ФИО20 о прекращени права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Прекратить за Иголкиной ФИО21 право общей долевой собственности на ... доли в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Астрахань, ул. ...

Выделить Иголкиной ФИО22 ... доли домовладения в виде жилого дома литер «...», общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Признать за Иголкиной ФИО23 право собственности в целом на жилой дом литер «...», общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. ...

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение.

Полный текст решения изготовлен ... года.

Судья (подпись) А.М. Алтаякова