ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 августа 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Алтаяковой А.М., при секретаре Мухамедовой Г.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафроновой ФИО5 к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец Сафронова И.В. обратилась в суд с иском к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № ... дома ... по ул. ... г. Астрахани, указав в обоснование своих требований, что является собственником квартиры на основании договора передачи от ...., с целью улучшения условий проживания и пользования квартирой, произведена самовольная перепланировка, в ходе которой была разобрана печь в помещение ... по техническому паспорту, разобрана перегородка между туалетом и ванной. В результате перепланировки общая площадь квартиры осталась без изменений. Перепланировка квартиры представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... ... «... по ул. ... г. Астрахани. Истец - Сафронова И.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковое требования поддерживает в полном объеме. Представитель истца - Блинова А.Е., действующая на основании доверенности, изложила доводы, указанные в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика Управление по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, предоставлен отзыв на исковое заявление, в котором представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В силу ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Судом установлено, что на основании договора передачи от ... г и приказа от ...г. ... « О передаче в собственность в порядке приватизации», свидетельства о праве на наследство по завещанию от ...г., свидетельства о государственной регистрации права- Сафроновой И.В., на праве собственности принадлежит квартира ..., расположенная по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. ... Без соответствующего разрешения в указанной квартире истцом произведена перепланировка, в ходе которой проведены следующие мероприятия: разобрана печь в помещении ... по техническому паспорту, разобрана перегородка между туалетом и ванной. Вместе с тем, судом установлено, что в квартире ... дома ... «...» по ул. ... г. Астрахани произведена перепланировка, а именно: возведены конструкции перегородок между помещениями ... и ..., ... (по техпаспорту), с установкой дверных блоков, в помещении ... ( по техпаспорту) разобрана печь. Произведенная перепланировка квартиры ... (литер А) не повлекла за собой изменений несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияния на их эксплуатационную пригодность, соответствует объемно-планировочным решениям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Строительные конструкции и материалы квартиры ... (литер А) находятся в работоспособном состоянии и отвечают требованиям СНиП...-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкции и оснований». В несущих и ограждающих конструкциях жилого дома ... «...» квартиры ... дефектов и трещин не обнаружено. Данную квартиру, возможно, эксплуатировать для круглогодичного проживания жильцов, что подтверждается техническим заключением «О состоянии основных строительных конструкций и объемно- планировочного решения квартиры ... (литер А) расположенной по адресу: г. Астрахань Советский район ул. ... ... «...» ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» л.д. 16-18). Суду представлено извлечение из технического паспорта ... выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» согласно которого в квартире 3 дома 68 «а» по улице Ахшарумова, Советского района г. Астрахани произведена перепланировка. В результате перепланирования квартира имеет следующие технические характеристики: общая площадь- ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что сохранение в перепланированном состоянии квартиры, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Ахшарумова д. ... кв. ..., не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Сафроновой И.В. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии законны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст.29 ЖК, ст. ст. 194-214 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Сафроновой ФИО6 к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, - удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение квартиру № ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенное по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. ... д.... Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного текста решения. Судья (подпись) Алтаякова А.М Мотивированный текст решения изготовлен ... года. Судья (подпись) Алтаякова А.М. ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...М