Дело №2-2382/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 августа 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Юденковой Э.А., при секретаре Болышевой Т.Ю., У С Т А Н О В И Л: Истцом в целях улучшения жилищных условий, без получения проектно-сметной документации, а также разрешения, произведена реконструкция жилого дома, которая заключалась в пристрое к жилому дому. Данная реконструкция соответствует строительным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. Просил суд признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, ... В судебном заседании истец Кочетов А.А., доводы, изложенные в иске, поддержал, просил суд признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью ....м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ... В судебное заседание представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на иск, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, учитывая протокол межведомственной комиссии Номер обезличен от Дата обезличена года не возражает против удовлетворения иска. В судебное заседание представитель ответчика ИФНС по Советскому району г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав мнение истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретаются этим лицом. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что Кочетов А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., что подтверждается договором дарения от Дата обезличена года. Также на праве пожизненного наследования, Кочетову А.А. предоставлен земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., под эксплуатацию индивидуального жилого дома. Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года, жилой дом Номер обезличен, общей площадью ....м., жилой площадью ... кв.м., расположен по адресу: ..., ... необходимо сдать в эксплуатацию, поскольку в нем произведена реконструкция. Как следует из технического заключения ООО «...» Номер обезличен, основные строительные конструкции реконструированного жилого дома по ... находятся в работоспособном техническом состоянии. В здании установлены и исправно функционируют все необходимые системы инженерного оборудования. Ограждающие конструкции обеспечивают требуемую по санитарно-гигиеническим нормам теплоизоляцию внутренних помещений. Жилой дом после реконструкции пригоден для эксплуатации. Заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» установлено, что условия проживания в жилом доме, расположенном по адресу: г.Астрахань, ... соответствуют требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Изменения и дополнения Номер обезличен к СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Как следует из заявлений соседей истца, возражений против удовлетворения иска не имеют. Таким образом, жилой дом по вышеуказанному адресу соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правилам пожарной безопасности. Его существование не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, а также то обстоятельство, что требование истца не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, жилое помещение соответствует строительным нормам и правилам, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд. Полный текст решения изготовлен 12 августа 2011 года. Судья: Э.А. Юденкова