ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 августа 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Алтаяковой А.М., при секретаре Мухамедовой Г.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапрыкина ФИО3 к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец Сапрыкин Я.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, квартиры ... в доме ..., корпус ..., по ..., Советского района г. Астрахани. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Астрахань, Советский район, ..., ..., корпус ..., .... Указанная квартира в его собственности на основании свидетельства о праве наследство по завещанию. В ... году с целью улучшения жилищный условий предыдущим собственником ФИО4 была произведена перепланировка, произведен демонтаж оконно - дверного блока между жилой комнатой и лоджией. При перепланировании жилого помещения, увеличилась площадь жилой комнаты на ... кв.м. Истец полагает, что произведённое перепланирование квартиры соответствует действующим строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью в связи с чем, просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, квартиру ... корп. ... в доме ... по ул. ... ... общей площадью- ... кв.м., жилой площадью- ... кв.м. Истец Сапрыкин Я.А. в судебном заседании свои требования поддержал, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика Управление по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, предоставлен отзыв на исковое заявление, в котором представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил. Суд, выслушав истца и исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как установлено в судебном заседании истцу Сапрыкину Я.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит в целом жилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Советский район, ... ... корпус ... .... В период проживания в данной квартире бывшим собственником ФИО5 в целях улучшения жилищно-бытовых условий была произведена самовольная перепланировка квартиры, заключившаяся в демонтаже оконно- дверного блока между жилой комнатой и лоджией. Суду представлено извлечение из технического паспорта ... выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», согласно которого в квартире ФИО6 корпус ФИО7 дома ... по улице ..., Советского района г. Астрахани произведена перепланировка. В результате перепланирования квартира имеет следующие технические характеристики: общая площадь-... кв.м., жилая площадь - ... кв.м. Вместе с этим установлено, что произведенная перепланировка квартиры ... корпус ... дома ... по ..., не повлекла за собой изменения несущей способности строительных конструкций здания, основные строительные конструкции после перепланировки в соответствии с СП 13-102-2003г «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии и не создают угрозы жизни граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению, что подтверждается техническим заключением ООО «АБ Форма» за № ... Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» ... от ... года, условия проживания в квартире ... (литер А) по адресу: г. Астрахань, Советский район, ..., ..., корпус ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры произведена с учетом строительно-технических и санитарно-гигиенических норм и правил, что не нарушает законных прав и интересов других лиц, перепланировкой несущие конструкции не затронуты, в связи с чем, сохранение указанной квартиры в перепланированном состоянии возможно, поэтому требования о сохранении квартиры в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Сапрыкина ФИО8 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру ..., корпус 2, дома ..., по улице ..., Советского района г. Астрахани, имеющую технические характеристики: общая площадь- ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд г. Астрахани в течение десяти дней с момента вынесения мотивированного текста решения. Судья: (подпись) А.М. Алтаякова Мотивированный текст решения изготовлен 22.08.2011 года. Судья: (подпись) А.М. Алтаякова