Именем Российской Федерации 24 августа 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В. при секретаре Петруниной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушко ... к Полыгаловой ... о признании права собственности, у с т а н о в и л : Глушко Л.Д. обратился в суд с иском к Полыгаловой Г.М. о признании права собственности, указав, что Дата обезличена года между сторонами заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., с/т ...» участок Номер обезличен площадью 810 кв.м. Данный договор был удостоверен нотариусом ... ФИО3 Все документы на земельный участок ответчица передала истцу. Однако, истец не зарегистрировал данный договор в городском комитет по земельным ресурсам и землеустройству .... При обращении к ответчице с просьбой подать соответствующие документы в Управление Росреестра по ... для регистрации права собственности на земельный участок, ответчица ответила отказом. Просил суд признать за ним право собственности в целом на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ул. ... ...» участок Номер обезличен площадью 810 кв.м. В судебном заседании истец Глушко Д.Л. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. В судебное заседание ответчица Полыгалова Г.М. не явилась, о дате и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Суд с согласия истца принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Судом установлено, что Дата обезличена года между Полыгаловой Г.М. (продавец) и Глушко Л.Д. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым Номер обезличенб/н в ...» участок Номер обезличен. Цена проданного земельного участка по договоренности составила 1 000 000 рублей. Деньги в сумме 1 000 000 рублей были переданы Полыгаловой Г.М. при подписании данного договора. Настоящий договор подписан обеими сторонами и удостоверен нотариусом ... ФИО3 Согласно членской книжки Номер обезличен Глушко Л.Д. принят в члены товарищества ... на основании протокола Номер обезличен от Дата обезличена года. Согласно кадастровому паспорту от Дата обезличена года Номер обезличен земельному участку, площадью 810 кв.м. по адресу: ..., ..., ... присвоен кадастровый номер Номер обезличен. Разрешенное использование: для садоводства. Из сообщения ...» от Дата обезличена года усматривается, что Глушко Л.Д. приобрел в мае 1997 года запущенный участок Номер обезличен у Полыгаловой и с этого времени является членом ...». За это время участок привел в порядок, огородил, вырастил кусты и деревья, организовал полив. С мая 1997 года и по настоящее время работает на указанном участке, регулярно оплачивает членские и другие платежи. Задолженности не имел и не имеет. Является активным членом товарищества, неоднократно избирался в члены правления на общих собраниях, пользуется уважением коллективе. Поскольку судом установлено, что между сторонами достигнуто соглашение по всем существующим условиям договора купли-продажи земельного участка и ответчица уклоняется от регистрации договора, а также Глушко Л.Д. с 1997 года использует спорный земельный участок по назначению, содержит его и оплачивает все необходимые платежи, то требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Глушко ... право собственности в целом на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ул. ... ...» участок Номер обезличен площадью 810 кв.м. Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме изготовлено 29 августа 2011 года. Судья Е.В.Шамухамедова Заочное решение суда на 29.08.2011 в законную силу не вступило.