ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 августа 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Колбаевой Ф.А., при секретаре Шайдуллаевой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улезко ... к Управлению ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Улезко ... обратилась в суд с иском к Управлению ... о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, общей площадью ...., жилой площадью ... расположенного по адресу: ..., указав в обоснование своих требований следующее. Данная квартира принадлежит истице на праве собственности. В указанном жилом помещении без разрешительной документации произведена перепланировка, выразившаяся в демонтаже оконно-дверного блока между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен, утеплении стен и потолка помещения Номер обезличен, установке оконного блока и отопительной батареи в помещении Номер обезличен. Поскольку перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, истец просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен по ... Представитель истца Улезко ... - ФИО3 в судебном заседании требования поддержал, изложив доводы, указанные в исковом заявлении. Представитель ответчика - Управления ... в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, об отложении дела слушанием не просил, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В силу ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Судом установлено, что на основании договора долевого участия Номер обезличен от Дата обезличена г., зарегистрированного Дата обезличена г. за Номер обезличен, Улезко ... на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ... Без соответствующего разрешения в указанной квартире произведена перепланировка, в ходе которой демонтирован оконно-дверной блок между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен, утеплены стены и потолок помещения Номер обезличен, установлен оконный блок и отопительная батарея в помещении Номер обезличен, что подтверждается извлечением из технического паспорта Номер обезличен, составленным по состоянию на Дата обезличена г., где указано, что в квартире Номер обезличен по ... произведена перепланировка, общая площадь квартиры составляет ....м., жилая площадь - ...м. Вместе с этим установлено, что произведенная перепланировка квартиры Номер обезличен не повлекла за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияния на их эксплуатационную пригодность и соответствует объемно-планировочному решению и требованиям СНиП 3-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП Дата обезличена «Пожарная безопасность зданий и сооружений», что подтверждается техническим заключением Астраханского филиала ФГУП «...». Согласно экспертному заключению ФБУЗ «...» от Дата обезличена года, протоколу лабораторных исследований ФБУЗ «...» Номер обезличен от Дата обезличена года, условия проживания в квартире Номер обезличен по адресу: ... соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Улезко ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии законны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст.29 ЖК, ст. ст. 194-214 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Улезко ... к Управлению ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение. Судья Ф.А. Колбаева Полный текст решения изготовлен 23 августа 2011 г. Судья Ф.А. Колбаева ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...
...