ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 августа 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Колбаевой Ф.А., при секретаре Шайдуллаевой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микитич ... к Управлению ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Микитич ... обратилась в суд с иском к Управлению ... о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения... указав в обоснование своих требований следующее. Данная квартира принадлежит истице на праве собственности. В указанном жилом помещении без разрешительной документации произведена перепланировка, выразившаяся в демонтаже деревянного шкафа-бытовки, расположенного в спальной комнате, и деревянной перегородки между ванной и туалетом. Поскольку перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, истец просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен по ..., ... .... Истец Микитич ... в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, об отложении дела слушанием не просила, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика - Управления ... в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, об отложении дела слушанием не просил, причину неявки суду не сообщил. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В силу ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г., зарегистрированного Дата обезличена г. за Номер обезличен, Микитич ... на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличена г. Без соответствующего разрешения в указанной квартире произведена перепланировка, в ходе которой увеличена площадь жилой комнаты Номер обезличен за счет демонтажа двух встроенных шкафов и присоединения части прихожей путем демонтажа перегородки, а также образован совмещенный санузел путем демонтажа элементов сантехкабины, что подтверждается извлечением из технического паспорта Номер обезличен, составленным по состоянию на Дата обезличена г., где указано, что в квартире Номер обезличен по ..., д. ... ... произведена перепланировка, общая площадь квартиры составляет ... Вместе с этим установлено, что основные строительные конструкции после перепланировки квартиры Номер обезличен находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению, что подтверждается техническим заключением, составленным индивидуальным предпринимателем ФИО3 Согласно экспертному заключению ФГУЗ «...» Номер обезличен от Дата обезличена года, условия проживания в квартире Номер обезличен по адресу: ... соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения, общей площадью ... расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Микитич ... сохранении квартиры в перепланированном состоянии законны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст.29 ЖК, ст. ст. 194-214 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Микитич ... к Управлению ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение... Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение. Судья Ф.А. Колбаева Полный текст решения изготовлен 26 августа 2011 г. Судья Ф.А. Колбаева ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...
...