18 августа 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Колбаевой Ф.А., при секретаре Шайдуллаевой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибляминовой ..., Каралкиной ... к Тюрниковой ..., Тюрниковой ..., Тюрникову ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Ибляминова ..., Каралкина .... обратились в суд с иском к Тюрниковой ... Тюрниковой ... Тюрникову ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... указав в обоснование своих требований следующее. Истцы являются собственниками жилого помещения по указанному адресу. Ответчики Тюрникова ...., Тюрников ... являются бывшими собственниками, а Тюрникова ... - членом семьи бывших собственников квартиры. В спорном жилом помещении указанные лица не проживают, однако зарегистрированы в нем, что препятствует Ибляминовой ... и Каралкиной ... в реализации права распоряжения своей собственностью. Истцы просят признать Тюрникову ... Тюрникову ... Тюрникова ... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... В судебном заседании истец Ибляминова ... исковые требования поддержала, изложив доводы, указанные в исковом заявлении. В судебном заседании истец Каралкина ... исковые требования поддержала, изложив доводы, указанные в исковом заявлении. Представитель ответчиков Тюрниковой ...., Тюрниковой ...., Тюрникова ..., место жительства которых не известно, - адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО7, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ст. 292 ч. 2 ГПК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение приобретено на праве собственности в равных долях Ибляминовой ... и Каралкиной ... на основании договора мены от Дата обезличена г., заключенного между истцами и прежними собственниками квартиры - ФИО8, Тюрниковой ... Тюрниковым ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличена г. В данном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы Тюрникова ... - с Дата обезличена, Тюрников .... - с Дата обезличена г. и как член семьи Тюрниковой ... и Тюрникова ... - Тюрникова ... - с Дата обезличена г., что подтверждается домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в жилом помещении по адресу: ... Вместе с тем, согласно условиям договора мены от Дата обезличена г., Тюрникова ..., Тюрников ... и член их семьи - Тюрникова ... обязуются сняться с регистрационного учета в течение 20 дней со дня заключения договора мены. Указанное условие договора соответствует требованиям действующего законодательства, а именно ст. 304 ГК РФ, закрепляющей право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, и ст. 292 ч. 2 ГПК РФ, регламентирующей последствия перехода права собственности на жилое помещение. Ответчики в спорном жилом помещении со дня заключения договора мены от Дата обезличена г. не проживают. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Тюрникова ..., Тюрников ... и Тюрникова ... не являются членами семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: ... их регистрация носит формальный характер, поэтому они не могут обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками. Поскольку регистрация лица по месту жительства является существенным обременением недвижимости, она может стать препятствием для реализации права истцов по распоряжению своим имуществом. Оценив все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании Тюрниковой ... Тюрникова .... и Тюрниковой ... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-214 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ибляминовой ..., Каралкиной ... к Тюрниковой ..., Тюрниковой ..., Тюрникову ... о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Тюрникову ..., Тюрникову ..., Тюрникова ... утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение. Судья Колбаева Ф.А. Полный текст решения изготовлен 23.08.2011 г. Судья Колбаева Ф.А. ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...