2-1106/11 решение от 19.08.11 по иску о прекращении права пользования



№ 2-1106/2011Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

19 августа 2011 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Колбаевой Ф.А.,

при секретаре Шайдуллаевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тришиной ... к Старковой ... о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Тришина ... обратилась в суд с иском к Старковой ... о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... указав в обоснование своих требований следующее.

Истица является нанимателем указанной квартиры, в которой помимо истицы зарегистрированы ... вдова внука истицы Старкова ... Согласие на регистрацию ответчиков в спорном жилом помещении истица дала в связи с тем, что Старкова ... не имела возможности устроиться на работу в отсутствие регистрации в .... В период с Дата обезличена по Дата обезличена ответчики проживали с истицей одной семьей. После гибели внука истицы - мужа Старковой ...., Старкова ... выехали из спорного жилого помещения. Дата обезличена ответчицы переехали на другое постоянное место жительства в ....

Истица просит прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., поскольку они членами семьи нанимателя не являются, переехали на другое постоянное место жительства.

В судебном заседании представитель истца Тришиной ... - ФИО4 требования поддержала, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик Старкова ..., в судебном заседании исковые требования не признала, просила оставить их без удовлетворения по тем основаниям, что она и ... являются членами семьи нанимателя, покинули спорное жилое помещение временно, в связи с чем право пользования квартирой по адресу: ... не утратили. Старкова ... пояснила также, что ее временный переезд в ..., где более высокий уровень заработной платы, обусловлен необходимостью ... Старкова ... пояснила также, что проходит в ... лечение, курс которого длителен и не предполагает возвращение в ... в ближайшее время. ...

Ответчик Старкова ... в судебном заседании просила в случае оставления иска Тришиной ... без удовлетворения взыскать с Тришиной ... в пользу Старковой ... расходы на оплату услуг представителя в размере ....

Представитель третьего лица - Государственного казенного учреждения «...» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 Жилищного Кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об изменении договора социального найма жилых помещений», копия которого представлена в материалах дела, в связи со смертью нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., изменен договор социального найма: указанное жилое помещение на условиях договора найма предоставлено Тришиной ... на состав семьи из трех человек: она, жена внука Старкова ...

Согласно справке Жилищного управления ... Номер обезличен от Дата обезличена г., Старкова ... зарегистрирована в спорном жилом помещении Дата обезличена г. как член семьи нанимателя Тришиной ... Членом семьи нанимателя квартиры Старкова ... стала в связи с регистрацией брака между ней и ...

...

...

Внук истицы ФИО6 умер Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен от Дата обезличена г. После его смерти Тришина ... Старкова ... проживали одной семьей, что подтверждается пояснениями свидетеля ФИО7, данными в судебном заседании и сторонами не оспаривается.

В судебном заседании также установлено, что Дата обезличена г. Старкова Е... временно переехали для проживания по месту жительства матери Старковой ... по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., что подтверждается справкой УФМС России по ... ... от Дата обезличена г. Переезд носил добровольный характер, истица препятствий в проживании Старковой ... не чинила, что сторонами не оспаривается.

Срок временной регистрации ответчиков по указанному адресу заканчивается Дата обезличена г., что подтверждается справкой УФМС России по ... ... от Дата обезличена ... период временного отсутствия спорное жилое помещение забронировано за ответчиками.

Вместе с тем, в судебном в судебном заседании установлено, что на новом месте жительства Саркова ... создала новую семью, что подтверждается следующими доказательствами.

17.10.2007 г. Отделом ЗАГС Приморского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга зарегистрирован брак между Старковой Е.Г. и Нуфером В.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака 1-АК № 876189 от 17.10.2007 г.

25.01.2008 г. в г. Санкт-Петербург от брака Старковой Е.Г. и Нуфера В.В. родился ребенок - Нуфер Т.В., что подтверждается свидетельством о рождении 11-АК № 803852 от 03.04.2010 г.

Старкова ... устроилась на работу в ..., что подтверждается трудовым договором, копия которого представлена в материалах дела и ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что Старкова ... перестала быть членом семьи Тришиной ... нанимателя спорного жилого помещения.

Указанные обстоятельства, а также то, что в настоящее время ответчица зарегистрирована в доме своей матери, по мнению суда, в совокупности свидетельствуют о наличии у Старковой ... намерения отказаться от пользования по договору социального найма жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в связи с переездом на постоянное место жительства в ....

Отсутствие же у Старковой ... добровольно выехавшей из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма, заключенному на неопределенный срок, или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия Старковой ... в спорной квартире временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к убеждению, что Старкова ... добровольном выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, а впоследствии в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что регистрация Старковой ... по адресу: ..., ..., ..., ..., ... носит формальный характер.

Поскольку, как установлено в судебном заседании, ответчик Старкова ...., будучи бывшим членом семьи нанимателя, выехала в другое место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., суд приходит к выводу, что требования истицы о прекращении за ней права пользования жилым помещением - подлежат удовлетворению.

...

...

...

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку решение суда состоялось не в пользу Старковой ... суд не усматривает оснований для удовлетворения ее требований о взыскании с истицы расходов на оплату услуг представителя в размере ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 20, 69, 71, 83 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 100, 194-214 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тришиной ... к Старковой ... о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ... - удовлетворить частично.

Прекратить за Старковой ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

В остальной части исковые требования Тришиной ... - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение.

Судья Ф.А. Колбаева

Полный текст решения изготовлен 24 августа 2011 года.

Судья Ф.А. Колбаева


......

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...