ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №2-2805\11 13 сентября 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Иноземцевой Э.В. при секретаре Кулбасовой Д.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожковой ... к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец Рожкова Е.В. обратилась в суд с иском к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, в соответствии с договором купли-продажи от ... года на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г. Астрахань, ..., ..., ..., квартира ... Истцом без разрешения и согласования проектно-сметной документации, произведена перепланировка указанной квартиры. В связи с тем, что перепланировка производилась без согласования с органами местного самоуправления, просит сохранить жилое помещение - квартиру № ... общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: г. Астрахань, ..., ..., в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца Марочкина Л.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика Управление по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв на исковое заявление, где со своей стороны не будет иметь возражений против удовлетворения исковых требований, если судом будет установлено, что не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ... года зарегистрированного в ЕГРП ... года за № ... истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г. Астрахань, ..., ..., ..., квартира ... о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... года сделана регистрационная запись № ... Рожковой Е.В. без разрешения и согласования проектно-сметной документации, произведена перепланировка указанной квартиры. По данным извлечений из технического паспорта № ... года необходимо сдать в эксплуатацию перепланированную квартиру № ... в ... по ... в .... Согласно экспертному заключению, условия проживания в квартире № ... (литер «...») по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. ... соответствуют требованиям ... «Санитарно-эпидемиологическое требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и ... «Изменений и дополнения № ... к СанПиН ... «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Состояние основных строительных конструкций после перепланировки квартиры № ... в жилом доме по ... в Советском районе г. Астрахани выполнялся в соответствии с ... «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений». Данная квартира может быть использована по своему назначению без нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц и создания угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением. При указанных обстоятельствах, суд считает, исковые требования истца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, подлежат удовлетворению. РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение - квартиру № ... общей площадью ... кв.м. расположенную по адресу: ..., ..., ... в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Астрахани. Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2011 года. Судья: Иноземцева Э.В. ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...