Именем Российской Федерации 23 августа 2011 года г. Астрахань Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Алтаяковой А.М., при секретаре Мухамедовой Г.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбалкина ФИО8 к Рыбалкину ФИО9 Управлению ФМС России по Астраханской области в Советском районе г.. Астрахани о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Рыбалкин А.Н. обратился в суд с иском к Рыбалкину С.А., Управлению ФМС России по Астраханской области в Советском районе г. Астрахани о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что на основании договора дарения от ... г. он является собственником квартиры расположенной по адресу г. Астрахань ул. ... ... корп.1 .... С ... года истец разрешил своему сыну Рыбалкину С.А. встать на регистрационный учет и пожить у него в квартире какой-то промежуток времени, для того чтобы он мог устроиться на работу. В начале апреля 2011 года истец попросил сына до ... добровольно выписаться из квартиры, зарегистрироваться и переехать жить к нему в ..., так как квартиру истец желает продать, на что ответчик ответил отказом. Ответчик проживает по месту регистрации, производит оплату коммунальных услуг, но как собственник жилого помещения оплату налога на недвижимость производит истец. Как собственник квартиры, истец желает воспользоваться своим правом и распорядится принадлежащим ему имуществом, намереваясь ее продать. Ответчик против продажи квартиры, и отказывается добровольно переехать по месту жительства истца. Просит суд признать Рыбалкина ФИО10 прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу г.Астрахань ул.ФИО11 д.... кв...., выселить Рыбалкина ФИО12 из квартиры и обязать Федеральную миграционную службу по Советскому району г.Астрахани снять с регистрационного учета Рыбалкина Сергея Андреевича. В судебном заседании истец - Рыбалкин А.Н., и его представитель Сельмурзаев Ч.Х. исковые требования поддержали, и просили суд их удовлетворить. В судебное заседание ответчик - Рыбалкин С.А., не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. Таким образом, ответчик, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. Суд с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. В судебное заседание представитель Федеральной Миграционной службы по Астраханской области в Советском районе г.Астрахани - не явился, представили в суд заявление согласно которому просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда. Суд, выслушав истца и его представителя, свидетеля - Чалдышеву Л.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что истцу Рыбалкину ФИО13 на основании договора дарения квартиры от ...г., и свидетельства о праве собственности от ...г. ... принадлежит на праве собственности квартира ..., расположенная по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул.... д.... корпус ..., л.д....) Ответчик ФИО14. приходится истцу Рыбалкину А.Н. сыном. Согласно домовой книге л.д....) в квартире ... дома ... корп.1 по ул. ... в ... с ... года зарегистрированным значится: Рыбалкин ... Из сообщения ОУФМС России по Астраханскной области от ... ... следует, что согласно учету в советском районе г.Астрахани с ...года по настоящее время значится зарегистрированным по адресу г.Астрахань площ. ... ... корп... ... Рыбалкин ФИО15, ...г.р. Для решения вопроса о снятии с регистрационного учета по месту жительства Рыбалкина С.П. рекомендовано обратиться в суд. Истец Рыбалкин А.Н., ... года зарегистрирован по адресу ... ... ..., согласно штампу ОУФМС России по ... с ...г. в паспорте Рыбалкина А.Н. серия ... Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Рыбалкина ФИО16 к Рыбалкину ФИО17, Управлению ФМС России по Астраханской области в Советском районе г.Астрахани о выселении и прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Поскольку проживание ответчика в спорной квартире в настоящее время нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Рыбалкин С.А. был вселен в спорную квартиру, и зарегистрирован в ней с согласия истца для того, чтобы устроится на работу, вселение Рыбалкина С.А. в квартиру носило временный характер, в настоящий момент истец желает реализовать свою право на распоряжение квартой. Кроме того, истец предлагает Рыбалкину С.А. зарегистрироваться по месту своего жительства ... ... .... данное обстоятельство подтверждает допрошенная в судебном заседании свидетель Чалдышева Л.В. из пояснений которой следует, что ответчик был зарегистрирован истцом временно по спорному адресу, в настоящее время истец желает продать квартиру, но не может поскольку ответчик препятствует ему в этом. Истец неоднократно предлагал своему сыну зарегистрироваться в селе Началово и проживать вместе с ними, либо зарегистрироваться в квартире бабушки и проживать там, то есть истец предлагает ему право выбора другого места жительства по разным адресам, однако ответчик не реагирует на предложения истца. Правовых оснований для сохранения за ответчиком Рыбалкиным С.А. права пользования спорным жилым помещением не имеется, а наличие его регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения не может служить основанием к реализации истцом права собственности на принадлежащее ему имущество. Вместе с тем, суд считает, что требования истца в части снятия Рыбалкина С.А. с регистрационного учета подлежат отказу, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ...г. ..., ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей, по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения. Таким образом, вопросы снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации не отнесены к компетенции судов общей юрисдикции и разрешаются в ином порядке. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Рыбалкина ФИО18 к Рыбалкину ФИО19, Управлению ФМС России Астраханской области в Советском районе г. Астрахани о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить частично. Признать Рыбалкина ФИО20 года рождения прекратившим права пользования жилым помещением, квартирой № 48 дома 7, корпус 1 по ул. Джона Рида Советского района г. Астрахани Выселить Рыбалкина ФИО21 года рождения из жилого помещения - квартиры № ... дома ... корпус ... по ул. ... Советского района г. Астрахани. В остальной части исковых требований истцу отказать. Настоящее решение является основанием для отдела Управления ФМС России в Советском районе г. Астрахани для снятия с регистрационного учета Рыбалкина ФИО22 года рождения по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его полного текста, через районный суд, вынесший решение, а сторона не присутствовавшая в судебном заседании вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать заявление об отмене заочного решения. Полный текст решения изготовлен ... Судья (подпись) А.М. Алтаякова