Решение по состоянию на 16.09.2011 не вступило в законную силу

08 сентября 2011г.

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

При секретаре Ляпиной Ю.К.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чурилова ... к Гаражному кооперативу № 25 Советского района г.Астрахани о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Чурилов К.А. обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу ... о признании права собственности на гараж, мотивируя свои исковые требования тем, что с Дата обезличена является собственником гаражного бокса .... Паевой взнос в размере ... руб. за гаражный бокс он выплатил полностью Дата обезличена

С Дата обезличена и по настоящее время он открыто и добросовестно пользуется указанным гаражом, уплачивает налоги, несет расходы по содержанию гаража. Однако оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке он не имеет возможности, поскольку Гаражный кооператив ... должен был представить документы, подтверждающие права на земельный участок, однако не сделал этого.

Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс ...

В судебное заседание истец Чурилов К.А. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, его представитель Нещадимова Т.В., действующая по доверенности, заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - председатель Гаражного кооператива ... Ежов В.В., в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, указав, что в Дата обезличена спорный гаражный бокс был предоставлен Чурилову К.А., паевой взнос за гараж в Дата обезличена. выплачен в полном объеме, против удовлетворения иска Чурилова К.А. не возражает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что решением Астраханского городского совета народных депутатов .... и решением Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов .... за городским Советом ВДОАМ под проектирование гаражного кооператива закреплен земельный участок по ул..... Согласно данным решениям Городскому Совету ВДОАМ было необходимо разработать проект на строительство кирпичного гаражного кооператива по ул...., вновь образованному гаражному кооперативу присвоить порядковый номер ...

Однако, Гаражный кооператив ... без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ на представленном земельном участке осуществил строительство гаражей.

Согласно списку членов ГК... и справке ГК... в Дата обезличена. гаражный бокс ... был предоставлен истцу, паевой взнос за гараж истцом в Дата обезличена. выплачен в полном объеме в размере ... руб.

Из извлечения из технического паспорта, составленного по состоянию на Дата обезличена., следует, что спорный гараж выстроен Дата обезличена. и его собственником является истец.

Основные строительные конструкции спорного гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам, техническое состояние конструкций оценивается как работспособное, строение по своим характеристикам соответствует требованиям, предъявляемым к помещениям для гаража, гараж может эксплуатироваться по своему прямому назначению, что подтверждается техническим заключением ООО «...».

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» .... следует, что спорный гараж соответствует требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, а заявленные требования не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью, суд находит исковые требования Чурилова К.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чуриловым ... право собственности на гаражный бокс ...

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Полный текст решения изготовлен 13.09.2011.

СУДЬЯ