2-2218/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 августа 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Алтаяковой А.М., при секретаре Мухамедовой Г.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сковиковой ... к Управлению земельными ресурсами администрации ..., Управлению по строительной и жилищной политике администрации ... об установлении факта принятия наследства, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности, установил: Истец Сковикова А.А., обратилась в суд с иском об установлении факта принятия наследства, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что она является собственником ... доли квартиры, расположенной по адресу ... ... ... .... Данные доли квартиры перешли ей по наследству (...) и по договору дарения (...). Оставшаяся ... доля квартиры закреплена за отцом истицы ФИО2, умершим ...г. После смерти отца было трое наследников - истец, ее мать и брат. Истец отказалась от наследства в пользу матери ФИО7, и она вступила в ... доли наследства, а брат ФИО9в наследство не вступил и не оформил, хотя являлся фактически принявшим наследство, так как проживал на день смерти с отцом. В ... году брат ФИО9 - умер, после его смерти открылось наследство в виде ... доли квартиры и ... доли, которая надлежаще оформлена не была. Наследником после его смерти являлась мать - ФИО7, которая вступила в наследство ... доли. В ... умерла мать истца -ФИО7, после ее смерти открылось наследство в виде ... доли квартиры. Заявление о вступлении в наследство подали истец и внучка - ФИО3 В связи с тем, что мать истца оставила завещание на ее имя, истец вступила в наследство на ... доли квартиры. В выдачи свидетельства на ... долю квартиры истцу было отказано. Кроме того, при обращении в регистрационную палату для регистрации права собственности и получения свидетельства о праве собственности, в принятии документов отказали, поскольку в квартире сделана перепланировка. Данная перепланировка отвечает санитарным, строительным нормам, в связи с чем истец просит сохранить квартиру ... расположенную по адресу ... ... ... в перепланированном виде. Признать за ней право собственности на квартиру в целом, общей площадью - ... кв.м, жилой площадью - ... кв.м., общей площадью с учетом холодных помещении - ... кв.м., расположенную по адресу ... ... .... Истец - Сковикова А.А., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Представить истца - ФИО4, в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд установить факт принятия наследства Сковиковой А.А. на ... долю квартиры, расположенной по ... ... .... Сохранить квартиру ... расположенную по адресу ... ... ... в перепланированном виде, признать за Сковиковой А.А. право собственности на квартиру ... расположенную по адресу ... ... ..., просила суд их удовлетворить. Представитель ответчика - Управление по строительной и жилищной политике администрации ..., в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Представитель ответчика - Управления по земельным ресурсам администрации ..., в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования тносительно предмета спора - ФИО3, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признает, не возражает против удовлетворения иска. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.ст. 264-265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе устанавливает факт принятия наследства. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. В соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном стоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истец Сковикова А.А.(ФИО2) является дочерью ФИО2, и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении серии ... Согласно свидетельству о заключении брака ... ... ФИО6 вступила в брак со ФИО5, после заключения присвоена фамилия Сковикова. На основании договора купли-продажи ...г. ФИО2, ФИО7, ФИО9 принадлежит квартира по адресу ... ... ... .... Согласно справке ФГУП «Ростеххинвентаризация», и извлечению из технического паспорта ... по адресу ... ... ... ... зарегистрировано на праве собственности за Сковиковой ... ... доли, на основании договора дарения от ...г за ФИО2 ... доля на основании договора купли-продажи ... от ...г. за ФИО7 ... доля на основании свидетельства о праве собственности по закону ... от ...г. Как усматривается из кадастрового паспорта ... от ... квартира ... ... по ... ... произведена перепланировка. Общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая ... кв.м. ...г. умер ФИО10, что подтверждается свидетельством о смерти ... ..., выданным ...г. ...г. умерла ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти ... .... На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти ФИО7 завещала Сковиковой А.А. ... квартиры находящейся по адресу ... ... ... .... Истец с момента смерти ФИО2, ФИО9 фактически приняла наследство, проживает в спорной квартире, содержит ее, производит оплату коммунальных услуг. Вместе с тем по архивным данным НО «Нотариальная палата ...» наследственных дел к имуществу умершего ФИО9 не значится. Судом установлено, что Сковикова А.А, и ФИО3 являются наследниками, поскольку мать истца ФИО7 скончалась ... года, брат ФИО9 скончался ... года, что подтверждается свидетельствами о смерти. Принимая во внимание вышеизложенное, и поскольку у истца отсутствуют документы, необходимые для подтверждения в нотариальном порядке факта вступления в права наследования и во владение имуществом, суд считает требования истца об установлении факта принятия наследства и признания за ней права собственности на квартиру в целом законными и подлежащими удовлетворению. Согласно техническому заключению ООО «...» все основные строительные конструкции перепланированной квартиры ... в жилом доме по ... ... в ... ... в соответствии с СП ... «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещения по своему назначению. Мероприятия по перепланировке квартиры ... не оказали негативного влияния на прочность и устойчивость как в зоне квартиры, так и здания в целом. На основании экспертного заключения ФБУЗ «...» от ... ... условия проживания в квартире ... (...) по адресу ... район ... ..., соответствует требованиям СанПин ... «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН ... «Изменения и дополнения ... к СанПиН ... «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Сковиковой А.А. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии законны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-214, 264-268 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Установить факт принятия Сковиковой ... факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершей ... года в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Сохранить квартиру ... дома ... по ..., ... ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м в перепланированном состоянии. Признать за Сковиковой ... право собственности в целом на квартиру ...,общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу ..., ..., ... .... Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение. ... Решение в окончательной форме вынесено ... года. Судья Алтаякова А.М.