2-2546/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 августа 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Алтаяковой А.М., при секретаре Мухамедовой Г.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафьяновой И.С. к Администрации ..., жилищному управлению администрации ... о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Сафьянова И.С. обратилась в суд с иском к Администрации ..., жилищному управлению администрации ... о признании права собственности в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что в ... году ей была выделена трехкомнатная квартира общей площадью ... кв.м. по адресу: ..., ..., ... ..., ... в которой она все эти годы проживала вместе со своей семьей состоящей из четырех человек. Дом принадлежал Астраханскому кожевенному заводу, который решением Арбитражного суда от ДАТА года был признан банкротом. ... ... рекомендовала находящиеся на балансе жилые дома АООТ «...» передать в собственность жильцам. При обращении в жилищное управление в приватизации квартиры истцу было отказано, из-за отсутствия документов на законное вселение. Более двадцати пяти лет истец со своей семьей проживала в указанной квартире, оплачивала коммунальные услуги, делала ремонт. Супруг и дети истца от участия в приватизации отказались. Просит суд признать за ней право собственности в целом на жилое помещение состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу ... .... Истец Сафьянова И.С. и ее представитель - Федорова О.С., в судебном заседании, доводы изложенные в исковом заявлении поддержали, просили суд иск удовлетворить. Представитель ответчика жилищного управления администрации г. Астрахани на судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на исковые требования, из которых следует, что возражают против удовлетворения иска, поскольку спорная квартира не является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». Представитель ответчика Администрации г. Астрахани на судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Сафьянов Р.Н., Сафьянов С.Р., Сафьянова К.Р. - на судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, полностью согласны с иском. В силу ст. 167 ГПК РФ суд с согласия истца и ее представителя определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков. Суд, выслушав истца, ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилищные помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 19 ч. 2 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности. В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно ст. 7 Федерального Закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Постановлением Конституционного суда РФ от 03.11.1998 г. № 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А. Мостипанова» статья 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в части, ограничивающей приватизацию жилых помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования, признана не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 46 (части 1 и 2) и 55 (часть 3). Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 года № 6-П «По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» и части 1 статьи 4 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ») в связи с запросом Верховного суда РФ и жалобой граждан М.Ш. Орлова, Х.Ф. Орлова и З.Х. Орловой» положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, признано несоответствующей Конституции РФ, ее статье 19 (часть 2). Признание оспариваемого положения части первой статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не соответствующим указанным нормам Конституции Российской Федерации означает, что граждане, проживающие в коммунальных квартирах, имеют право на приватизацию жилых помещений без каких-либо предварительных условий, в частности независимо как от воли собственника коммунальной квартиры и других нанимателей, так и от того, приватизируются ли другие жилые помещения в той же квартире. Судом установлено, что истцу как сотруднику АООТ «...» было предоставлено жилое помещение - квартира, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу ..., .... Совместно с истцом, в жилое помещение вселились члены семьи истца: супруг ФИО11, сын ФИО16 и дочь- ФИО10. Решением Арбитражного суда АО от ДАТА года АООТ «...» был признан банкротом. За истцом Сафьяновой И.С. недвижимого имущества в собственности не значится, в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» НОМЕР от ДАТА года. Согласно извлечению из технического паспорта НОМЕР по состоянию на ДАТА г., квартира ... по ... собственником является АООТ «...», общая площадь квартиры ... кв.м., жилая площадь квартиры ... кв.м. Согласно письма Управления муниципального имущества администрации ... спорная квартира не является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и в реестре муниципального имущества ... не значится. Принимая во внимание, что спорное жилое помещение предоставлено истцу балансодержателем - АООТ «...», а также то, что Сафьянова И.С. проживает по адресу: ..., ..., ... ..., ... постоянно с ДАТА года, что подтверждается карточкой квартиросъемщика, справкой по месту жительства и показаниями свидетеля допрошенного в судебном заседании ФИО12, суд приходит к убеждению о законности вселения истца в квартиру НОМЕР. Анализируя представленные доказательства и принимая во внимание, что целевое назначение спорной квартиры не исключают возможность передачи его в частную собственность, а Сафьянова И.С. в приватизации не участвовала, в собственности недвижимого имущества не имеет, члены семьи супруг и дети от участия в приватизации отказываются, что подтверждено нотариальным согласием, заявлениями об удовлетворении иска, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Сафьяновой И.С. к Администрации ..., жилищному управлению администрации ... о признании права собственности в порядке приватизации, - удовлетворить. Признать за Сафьяновой И.С. право собственности в целом, на квартиру НОМЕР, расположенную по адресу: ..., ..., ..., общей площадью - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м.. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения или изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение. Полный текст решения изготовлен 01 сентября 2011 года. Судья ... Алтаякова А.М. ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...