2-2486/2011 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2011 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Алтаяковой А.М.,

при секретаре Мухамедовой Г.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионовой Н.П. , Савельевой Н.В. к ТОО «...» о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ларионова Н.П., Савельева Н.В. обратилась в суд с иском к ТОО «...» о признании права собственности в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что Дата обезличена года, решением Номер обезличен, исполкома районного Совета народных депутатов от Дата обезличена года, ФИО2 работающему в ТОО «...» выдан ордер Номер обезличен на благоустроенную двухкомнатную квартиру по адресу ..., ..., ..., квартира Номер обезличен. Согласно ордера, в указанную вартиру были вселены: ФИО2, его жена Ларионова Н.П. дочь ФИО11 и дочь ФИО3. Согласно извлечения из технического паспорта Номер обезличен от Дата обезличена года, квартира Номер обезличен, имеет общую площадь ... кв.м., жилую площадь ... кв.м. Дата обезличена года супруг истца ФИО2 умер. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают истцы Ларионова Н.П. и Савельева Н.В., задолженностей по коммунальным платежам не имеют, в приватизации не участвовали, в собственности имущество не имеют. При обращении в Управление по жилищной политике администрации ... истцы получили отказ в приватизации квартиры, в связи с чем обратились в суд, просят признать право общей долевой собственности по ... доли квартиры ..., по ... ... ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Истцы Ларионова Н.П., Савельева Н.В. в судебном заседании, доводы изложенные в исковом заявлении поддержали, просили суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика ТОО механический завод «...» на судебное заседание не явился, о дне и времени извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ФГУП «...», жилищного управления администрации г. Астрахани на судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд с согласия истцов определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилищные помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 19 ч. 2 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 7 Федерального Закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Постановлением Конституционного суда РФ от 03.11.1998 г. № 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А. Мостипанова» статья 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в части, ограничивающей приватизацию жилых помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования, признана не соответствующей Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 46 (части 1 и 2) и 55 (часть 3).

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 года № 6-П «По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» и части 1 статьи 4 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ») в связи с запросом Верховного суда РФ и жалобой граждан ФИО9, ФИО8 и ФИО7» положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, признано несоответствующей Конституции РФ, ее статье 19 (часть 2).

Признание оспариваемого положения части первой статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не соответствующим указанным нормам Конституции Российской Федерации означает, что граждане, проживающие в коммунальных квартирах, имеют право на приватизацию жилых помещений без каких-либо предварительных условий, в частности независимо как от воли собственника коммунальной квартиры и других нанимателей, так и от того, приватизируются ли другие жилые помещения в той же квартире.

Судом установлено, что ФИО2 было предоставлено жилое помещение - квартира, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу ... .... Совместно с ФИО2, в жилое помещение вселились члены его семьи: супруга Ларионова Н.П., дочь ФИО11, ФИО3. Данное обстоятельство подтверждается контрольным талоном к ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, которое имеется в материалах дела.

Дата обезличена года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Дочь ФИО11 на основании личного заявления снята с регистрационного учета Дата обезличена года. На сегодняшний день в спорной квартире проживают и зарегистрированы истцы Ларионова Н.П. и Савельева Н.В.

За истцами недвижимого имущества в собственности не значится, в приватизации не участвовали, что подтверждается справками Астраханского филиала ФГУП «...» Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года.

Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена г., квартира ... по ... ..., собственником является ТОО «...», общая площадь квартиры ... кв.м., жилая площадь квартиры ... кв.м.

Согласно письма Управления муниципального имущества администрации г. Астрахани спорная квартира не является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и в реестре муниципального имущества г. Астрахани не значится.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение предоставлено истцу балансодержателем - ТОО «...», а также то, что истцы были вселены в спорную квартиру как члены семьи ФИО2, которому был выдан ордер Номер обезличен от Дата обезличена года на право вселения и проживания. Истцы проживают по адресу: ..., ..., ..., ..., ... постоянно с Дата обезличена года, что подтверждается карточкой квартиросъемщика, справкой по месту жительства, суд приходит к убеждению о законности вселения истцов в указанную квартиру.

Анализируя представленные доказательства и принимая во внимание, что целевое назначение спорной квартиры не исключают возможность передачи его в частную собственность, а Ларионова Н.П. и Савельева Н.В. в приватизации не участвовали, в собственности недвижимого имущества не имеют, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ларионовой Н.П. , Савельевой Н.В. к ТОО «...» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Ларионовой Н.П. , Савельевой Н.В. право общей долевой собственности по ... доле за каждой на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м..

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение.

Полный текст решения изготовлен 29 августа 2011 года.

Судья ... Алтаякова А.М.

...

...