Дело №2-787/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 августа 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Юденковой Э.А., при секретаре Болышевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафеева ... к Самарину ..., Кондратьевой ..., Габибовой ..., Камалетдинову ..., администрации города Астрахани о выделе доли в натуре в общей долевой собственности и признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец Шафеев Р.С. обратился в суд с иском к Самарину В.А., Кондратьевой К.Г., Габибовой Л.М., Камалетдинову М.Н., администрации г.Астрахани о выделе доли из общей долевой собственности и признании права собственности, указав, что Дата обезличена году приобрел у ФИО6 ... доли жилого дома, расположенного по адресу: г.Астрахань, ... Остальными собственниками являются... В.А...; ФИО4-... доля, ФИО2- ... доля, ФИО3- ... доля. Согласно заключению выдел доли возможен. Просил суд прекратить право общей долевой собственности, выделить в натуре ... долю в самостоятельный объект недвижимости, а именно литер В,в, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., признать за ним право собственности в целом на литер В,в общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ... В судебном заседании истец Шафеев Р.С., его представитель Беккулова Д.Х., действующая в порядке ст.53 ГПК РФ, доводы, изложенные в иске, поддержали, просили суд прекратить право общей долевой собственности, выделить в натуре ... долю в самостоятельный объект недвижимости, а именно литер В,в, общей площадью ... кв.м., жилой площадью 13,3 кв.м., признать за ФИО8 право собственности в целом на литер В,в общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., .../... В судебное заседание ответчики Самарин В.А., Габибова Л.М., о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Ответчик ... умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти. Ответчик ФИО2 умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти. Как следует из сообщений НО «Нотариальная палата ...» наследственных дел к имуществу умерших ФИО4 и ФИО2 не значится. Представитель администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, в суд представлен отзыв о рассмотрении дела в отсутствии представителя, против удовлетворения иска не возражает. Суд с согласия истца, определил рассматривать дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Суд, выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему. Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В судебном заседании установлено, что Шафеев Р.С. является собственником ... доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. ФИО3, ФИО2 являются собственниками по ... доли, ФИО4, ФИО5 - по ... доли указанного жилого дома. Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года, ... доля жилого дома по адресу: ..., .../ул.... имеет общую площадь ... кв.м., жилую площадь ... кв.м. Из технического заключения ООО «...» Номер обезличен следует, что фактический раздел в жилом доме, расположенном по адресу: ..., .../ ... ... произведен на три квартиры с переустройством инженерного оборудования. Фактический раздел жилого дома произведен глухими межквартирными перегородками из досок и листовых материалов. Помещение литер «В,в» имеет отдельный вход со стороны восточного дворового фасада и индивидуальные системы инженерного оборудования. Учитывая техническое состояние жилого дома, выдел помещения литер «В,в» из общего объема здания в качестве отдельной квартиры возможен. При этом какие-либо дополнительные конструктивные мероприятия не требуются. Таким образом, жилое помещение по вышеуказанному адресу соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правилам пожарной безопасности. Выдел доли, а также прекращение права общей долевой собственности не нарушает права и законные интересы сторон. Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд находит требования истца о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности законными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., .../ул. ..., дом Номер обезличен. Выделить из домовладения по .../ул. ..., дом Номер обезличен в самостоятельный объект недвижимости ... доли, а именно литер В, в, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. Признать за Шафеевым ... право собственности в целом на литер В, в, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., .../..., дом Номер обезличен. Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд. Полный текст решения изготовлен 2 сентября 2011 года. Судья Э.А. Юденкова