2-2813\11 от 30.08.11 о выделе доли

Дело №2-2206/11

Р Е Ш Е Н ИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2011 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Юденковой Э.А.,

при секретаре Болышевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бузниковой ... к Курбатову ..., Шариповой ... ..., Бикбатыровой ..., Астраханскому филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности, иску Шариповой ... к Бузниковой ..., Авдеевой ..., Шишовой ..., Шарипову ..., Курбатову ..., Курбатову ..., Бикбатыровой ... о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бузникова Р.Я. обратилась в суд с иском к Курбатову А.Г., Шариповой С.М., Бикбатыровой М.А., Астраханскому филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности, указав, что с Дата обезличена года она владеет ... доли жилого дома, расположенного по адресу: г.Астрахань, ... Указанный жилой дом состоит из ... долей, которые поделены на ... жилых помещений. Доли в жилом доме определены между собственниками и являются отдельными жилыми помещениями по отношению друг к другу. Просила суд прекратить право общей долевой собственности, выделить в натуре жилой дом литер Б, расположенный по адресу: ..., ..., признать право собственности в целом на жилой дом литер Б, расположенный по адресу: г.Астрахань, ...

Истец Шарипова С.М. обратилась в суд с иском к Бузниковой Р.Я., Авдеевой А.И., Шишовой Т.В., Шарипову И.С., Курбатову С.Г., Курбатову А.Г., Бикбатыровой М.А. о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, указав, что Шарипова С.М. является собственником ... доли жилого дома, расположенного по адресу: г.Астрахань, .... Также собственниками указанного жилого дома являются ответчики: Бузникова Р.Я... доли; Авдеева А.И... доли; Шишова Т.В.-... доли; Шарипов И.С.-литер ...; Курбатов С.Г.-... доли; Курбатов А.Г.-... доли; Бикбатырова М.А... доли. На протяжении многих лет между сособственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом. Заключением комиссии экспертов возможен выдел доли в натуре, согласно которого в собственность Шариповой С.М. выделены жилые помещения Номер обезличен и Номер обезличен. Просила суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Астрахань, .../ ..., признать за Шариповой С.М. право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью ...., а также на квартиру Номер обезличен, общей площадью ....м., жилой площадью ... кв.м., расположенные по адресу: г.Астрахань, .../ ..., ....

В судебном заседании истец Бузникова Р.Я., её представитель Марунич Н.В., действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержали, просили суд прекратить право общей долевой собственности, выделить в натуре жилой дом литер Б, расположенный по адресу: г.Астрахань, ... признать за ней право собственности в целом на жилой дом литер Б, расположенный по адресу: г.Астрахань, ... Одновременно не возражали против удовлетворения иска Шариповой С.М.

В судебном заседании представитель истца Шариповой С.М. - Шумная Н.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Астрахань, ..., выделить ... доли в жилом доме, расположенном по адресу: ..., .../ ..., ..., признать за Шариповой С.М. право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., а также на квартиру Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенные по адресу: г.Астрахань, ...\ ..., .... Одновременно не возражала против удовлетворения исковых требований Бузниковой Р.Я.

В судебное заседание истец Шарипова С.М. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание ответчик Курбатов А.Г. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

В судебное заседание ответчик Бикбатырова М.А. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

В судебное заседание ответчик Шарипов И.С. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

В судебное заседание представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражает против удовлетворения иска, поскольку истцом Бузниковой Р.Я. предоставлен технический паспорт на жилой дом, срок действия которого истец, в связи с чем, отсутствуют доказательства возможности выдела доли домовладения в квартиру.

В судебное заседание ответчики Шишова Т.В., Курбатов С.Г., представитель ответчика Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г.Астрахань, ... являются: Бузникова Р.Я.-... доли; Авдеева А.И.-... доли; Шишова Т.В.-... доли; Шарипова С.М... доли; Курбатов С.Г.-... доли; Курбатов А.Г.-... доли; Бикбатырова М.А... доли, Шарипов И.С.- ... что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, справкой Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно заключению комиссии экспертов Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена года, домовладение, расположенное по адресу: г.Астрахань, ... состоит из жилого дома с пристроем литер АА1, жилого дома литер Б, жилого дома литер Ф, жилого дома с пристроем литер ДД1. Имеется техническая возможность произвести реальный раздел жилого дома, согласно которого в собственность Шариповой С.М. закрепляются жилые помещения Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., и Номер обезличен, общей площадью ....м., с присвоением статуса квартир.

В собственность Бузниковой Р.Я. закрепляется жилой дом литер Б, холодный пристрой литер б, в собственность остальных собственников закрепляются жилые помещения Номер обезличен в жилом доме литер АА1, жилой дом литер Ф, жилой дом литер ДД1, служебные строения. Сложившийся порядок пользования частями жилого дома спорных вопросов у собственников не вызывает

С данными вариантами выдела из жилого дома в самостоятельные объекты жилых помещений стороны согласны.

Довод представителя ответчика в части не предоставления истцами доказательств возможности выдела доли домовладения в квартиру необоснован, поскольку по указанному выше экспертному заключению, составленному Дата обезличена года выдел жилого дома возможен, с данным вариантом выдела доли стороны согласны.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд находит требования истцов о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право общей долевой собственности на ... доли домовладения, расположенного по адресу: г.Астрахань, ..., .../ ..., дом Номер обезличен.

Выделить в натуре жилой дом литер Б, холодный пристрой литер б расположенный по адресу: г.Астрахань, ..., ..., дом Номер обезличен.

Признать за Бузниковой ... право собственности в целом на жилой дом литер Б,б общей площадью ....м., расположенный по адресу: г.Астрахань, ..., .../ ....

Выделить в натуре квартиру Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: г.Астрахань, ..., .../ ..., дом Номер обезличен.

Признать за Шариповой ... право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., .../ ..., дом Номер обезличен.

Признать за Шариповой ... право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: г.Астрахань, ..., .../ ..., дом Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд.

Полный текст решения изготовлен 2 сентября 2011 года.

Судья Э.А. Юденкова