Дело №2-2563/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 августа 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Юденковой Э.А., при секретаре Болышевой Т.Ю., Истцами своими силами, без получения проектно-сметной документации, а также разрешения, произведено строительство жилого дома литер Д в пределах земельного участка, и на месте, на котором ранее располагался сгоревший жилой дом. Данное самовольное строение соответствует строительным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. Просили суд признать за Негодовой Л.А. право собственности на ... доли, за Санниковой Е.К. на ... доли, за Петровой Л.К. на ... доли на жилой дом литер Д, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань, .... В судебном заседании истцы Негодова Л.А., Санникова Е.К., Петрова Л.К. доводы, изложенные в иске, поддержали, просили суд исковые требования удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, учитывая протокол межведомственной комиссии Номер обезличен от Дата обезличена года не возражает против удовлетворения иска. В судебное заседание представитель третьего лица Комитета по градостроительству и архитектуре администрации г.Астрахани, Мартюченко О.П. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретаются этим лицом. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). В судебном заседании установлено, что Негодова Л.А. является собственником ... доли, Петрова Л.К., Санникова Е.К. - по ... доли, ФИО4 - ... доли земельного участка, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Также истцы являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г.Астрахани, ..., ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Как следует из сообщения отдела государственного пожарного надзора г.Астрахани от Дата обезличена года, жилой дом по ... сгорел Дата обезличена года, ущерб, нанесенный пожаром дому составляет ... Как следует из извлечения из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года, жилой дом литер Д, общей площадью 37,5 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: г.Астрахань. ... необходимо сдать в эксплуатацию. Согласно техническому заключению ООО «...» Номер обезличен каких либо серьезных повреждений или деформаций, свидетельствующих о недостаточной несущей способности конструкций в жилом доме, расположенном по адресу: г.Астрахань, ... не обнаружено. Признаков промерзания стен или перекрытий, свидетельствующих о недостаточных теплоизолирующих характеристиках ограждающих конструкций или неудовлетворительной работе систем отопления и вентиляции, не выявлено. Состояние конструкций оценивается как работоспособное, жилой дом может быть использован по своему назначению. Из заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от Дата обезличена года, следует, что условия граждан в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ...Н 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН Дата обезличена-10 «Изменения и дополнения Номер обезличен к СанПиН 2.Дата обезличена-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Таким образом, жилой дом по вышеуказанному адресу соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм и правилам пожарной безопасности. Его существование не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, жилой дом расположен в пределах предоставленного земельного участка. Анализируя предоставленные в судебное заседание доказательства, а также то обстоятельство, что требование истцов не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, жилое помещение соответствует строительным нормам и правилам, суд находит требования истцов законными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд. Полный текст решения изготовлен 29 августа 2011 года. Судья Э.А. Юденкова