Именем Российской Федерации 21 сентября 2011 года г. Астрахань Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Омаровой И.В., при секретаре Хараман Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой ... к Голубь ... о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец Гаврилова Т.Т. обратилась в суд с иском о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры ... в ... по ..., .... В ... году, в принадлежащей ей квартире, был зарегистрирован ответчик Голубь А.П., который членом ее семьи не является. По устной договоренности, Голубь А.П. попросил зарегистрировать его с целью трудоустройства и последующего решения вопроса с жильем в ..., после чего, он должен был сняться с регистрационного учета. Указывает, что Голубь А.П. в квартиру не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, его вещи в квартире отсутствуют. С ... года она не располагает сведениями о его местонахождении. Ранее не ее неоднократные требования сняться с регистрационного учета ответчик не реагировал. В настоящее время наличие регистрации ответчика в квартире препятствует ей в реализации права собственности на жилое помещение. Просит признать Голубь А.П. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... ... и обязать ОУФМС России по ... в ... ... снять его с регистрационного учета. Истец Гаврилова Т.Т. в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором поддерживает исковые требования в полном объеме и просит рассмотреть дело в ее отсутствии. Адвокат ФИО4, назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика Голубь А.П., место жительство которого не известно, в судебном заседании исковые требования полагала не обоснованными исковые требования, возражала против их удовлетворения. В силу ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по последнему известному месту жительства. Представитель заинтересованного лица ОУФМС России по АО в ... ... в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. К такому выводу суд пришел исходя из следующего. В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В соответствии с ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как следует из материалов дела и обстоятельств, установленных в судебном заседании, Гаврилова Т.Т. является собственником и проживает в жилом помещении - квартире ... в ... по ..., ..., .... Помимо нее, с ... году на регистрационном учете состоит, но не проживает ответчик Голубь А.П. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснил, что в ... году познакомился с Голубь А.П., который приехал из ... в ... и был прописан у своей тетки, которая его выписала. С Голубь А.П. они вместе некоторое время работали. Поскольку проживать Голубь А.П. было негде, то иногда он оставался переночевать у его матери Гавриловой Т.Т., проживающей по адресу: ..., ..., ... .... При этом, планировал снимать отдельное жилье. Членом семьи его матери, он не являлся, прожил в нее около недели, потом ушел. О прописке Голубь А.П. в квартире матери, ему стало известно после регистрации ответчика, мать ему об этом не рассказывала. Последний раз он видел Голубь А.П. в ... году, и он обещал сняться с регистрационного учета, после этого, его вообще не видел. Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Голубь А.П. в квартире ... дома ... по ..., в ..., ... не проживает, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, тем самым добровольно отказался от исполнения своих прав и обязанностей пользователя жилого помещения. Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Голубь А.П. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ... ..., в связи с чем, исковые требования Гавриловой Т.Т. следует признать обоснованными и удовлетворить. Исковые требования об обязании ОУФМС России по ... в ... ... снять ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку из Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ... года ..., следует, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в связи с чем данные требования не подлежат рассмотрению в порядке гражданского производства. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Голубь ... не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой ... в ... по ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Советский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней с момент изготовления его полного текста. Мотивированное решение изготовлено ... года. Судья: Омарова И.В.