ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 сентября 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Колбаевой Ф.А., при секретаре Шайдуллаевой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой ..., Бучневой ... к Управлению по строительству и жилищной политике администрации ..., Комитету по архитектуре и градостроительству администрации ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Попова ...., Бучнева ... обратились в суд с иском к Управлению по строительству и жилищной политике администрации ..., Комитету по архитектуре и градостроительству администрации ... о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, ..., указав в обоснование своих требований следующее. Данная квартира принадлежит истцам на праве собственности. В указанном жилом помещении без разрешительной документации произведена перепланировка, выразившаяся в демонтаже оконно-дверного блока и подоконного участка стены между жилой комнатой и лоджией, совмещении санузла путем демонтажа элементов сантехкабины. Поскольку перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, истцы просят сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен по ..., ... .... Истец Бучнева ... судебном заседании требования поддержала, изложив доводы, указанные в исковом заявлении. Представитель истца Поповой ... - ФИО4 в судебном заседании требования поддержала, изложив доводы, указанные в исковом заявлении. Представитель ответчика - Управления по строительству и жилищной политике администрации ... в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, об отложении дела слушанием не просил, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представитель ответчика - Комитета по архитектуре и градостроительству администрации ... в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, об отложении дела слушанием не просил, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В силу ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Судом установлено, что на основании договора передачи от Дата обезличена г., зарегистрированного Дата обезличена г. за Номер обезличен Поповой ... и Бучневой ... на праве собственности принадлежит квартира ... Без соответствующего разрешения в указанной квартире произведена перепланировка, в ходе которой увеличена площадь жилой комнаты Номер обезличен за счет объединения с примыкающей лоджией; демонтированы оконно-дверной блок, а также подоконный участок стены, расположенные между комнатой и лоджией; в проеме ограждения лоджии установлен пластиковый оконный блок; образован совмещенный санузел путем демонтажа элементов сатехкабины, что подтверждается извлечением из технического паспорта Номер обезличен, составленным по состоянию на Дата обезличена г., где указано, что в квартире Номер обезличен по ..., д. ... ... произведена перепланировка, общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м. Вместе с этим установлено, что основные строительные конструкции после перепланировки квартиры Номер обезличен находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению. Состояние основных строительных конструкций жилого помещения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением, составленным индивидуальным предпринимателем ФИО5 Согласно экспертному заключению ФБУЗ «...» Номер обезличен от Дата обезличена г., условия проживания в квартире Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ... соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения..., не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Поповой ... Бучневой ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии законны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст.29 ЖК, ст. ст. 194-214 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Поповой ..., Бучневой ... к Управлению по строительству и жилищной политике администрации ..., Комитету по архитектуре и градостроительству администрации ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение... Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение. Судья Ф.А. Колбаева Полный текст решения изготовлен 23 сентября 2011 г. Судья Ф.А. Колбаева ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...
...