Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-3068/2011

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 29 сентября 2011 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе председательствующего судьи Сухоруковой И.Б., при секретаре Ладыгиной М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурмистровой ... к Администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном, указав, что она является собственником квартиры Номер обезличен по ..., ..., ... в Советском районе г. Астрахани. В 2010 году без соответствующего разрешения государственных органов она произвела перепланировку и переоборудование квартиры, а именно санузел был объединен в общий с демонтажем внутренней перегородки в сан.тех.кабине, демонтировано санитарно техническое оборудование туалетной комнаты и перенесено в объединенный санузел. В настоящее время истец имеет намерения узаконить данную перепланировку, в связи с чем истец просила сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен Литер ... по адресу: г. Астрахань, Советский район, ..., ..., ..., общей площадью - ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, площадь помещений вспомогательного использования ... кв.м, площадь лоджии ... кв. м.

Истец Бурмистрова М.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие.

Представитель ответчика Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Астрахани.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что с Дата обезличена года и по настоящее время истец зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: г.Астрахань, ... ..., ..., ..., согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на жилое помещение от Дата обезличена Номер обезличен ... л.д. 5).

Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена г., в квартире Номер обезличен Литер «...», расположенной по адресу: г. Астрахань, Советский район, ..., ..., ... произведена перепланировка: общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м.

Вместе с этим установлено, что состояние основных строительных конструкций и элементов жилой квартиры Номер обезличен, расположенной в жилом доме по адресу: г. Астрахань, ... ..., ... (Литер «...») после перепланировки находятся в удовлетворительном состоянии.. л.д. 9-10).

Согласно экспертному заключению ФБУЗ ...» Номер обезличен от Дата обезличена года, условия проживания в квартире Номер обезличен соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «...». л.д. 12).

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что сохранение в перепланированном состоянии квартиры Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о сохранении квартиры в перепланированном состоянии законны и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что представитель ответчика иск признал и то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, суд находит исковые требования Бурмистровой М.С. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.25, 29 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № ... Литер ... ... расположенную в г. Астрахани, по ул. ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв. м., площадь помещений вспомогательного использования ... кв.м, площадь лоджии ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного теста решения.

Председательствующий: