2-3143/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 сентября 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Ефремовой И.В., при секретаре Сариной Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко О.А. к Управлению земельными ресурсами г. Астрахани о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: В судебное заседание истец Бондаренко О.А. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. В судебном заседании представитель истца Бондаренко О.А. - Нургалиев А.С., действующий на основании доверенности, иск поддержал, просил суд удовлетворить исковые требования. В судебное заседание представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации города Астрахани не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором просят о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно справке Инспекции Федеральной налоговой службы по Советскому району ... от ДАТА года Бондаренко О.А. не имеет статуса индивидуального предпринимателя или главы крестьянско-фермерского хозяйства. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретаются этим лицом. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст.51 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. На основании ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА года, Бондаренко О.А. является собственником квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., .... Согласно, свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА г., Бондаренко О.А. является собственником земельного участка, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., .... Согласно разрешению на строительство администрация города Астрахани разрешило строительство объекта капитального строительства «здание магазина по ... в ... ..., этажностью в ... этажа. Согласно положительного заключения государственной экспертизы НОМЕР на объект « ... по ... в ... ...» проектная документация без сметы на строительство и результаты инженерных изысканий по объекту ... по ... в ... ...» соответствуют установленным требованиям». Согласно техническому паспорту на помещение литер ..., расположенное по адресу: ..., ... возведен магазин, общей площадью ... кв.м., этаж ... Как следует из техническому заключению ООО «...» НОМЕР, основные строительные конструкции здания магазина литер ... по ... в ... ... в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяет использовать строение по своему назначению. Согласно заключению ФГУЗ «...» от ДАТА года, в нежилом здании литер ... по адресу: ... возможно размещение магазина промтоваров при условии соблюдения требований СанПиН 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий». Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, а также то обстоятельство, что требование истца не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, нежилое помещение - магазин соответствует строительным нормам и правилам, а также правилам пожарной безопасности, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению. Истец воспользовалась своим правом, предусмотренным действующим законодательством, и обратилась в суд с данным иском. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Бондаренко О.А. право собственности на нежилое строение - магазин, общей площадью ... кв.м. по адресу: ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней. Полный текст решения изготовлен 27.09.2011 года. Судья И.В. Ефремова