ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-2971\11

28 сентября 2011 года

Советский районный суд гор. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.

при секретаре Кулбасовой Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Объедкова ... к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Объедков Н.В. обратился в суд с иском к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав, истец на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником ... доли жилого дома находящегося по адресу: г. Астрахань, ... на прилагаемом к домовладении участке принадлежащего истцу на праве собственности был возведен жилой дом литер Е. Данная постройка является самовольной, так как возведена без получения необходимого разрешения. На основании изложенного просит признать право собственности на жилой дом литер ... по адресу: г. Астрахань, ...

В судебном заседании истец Объедков Н.В., исковые требования поддержал в полном объеме.

Третьи лица Русшамова С.А., Киселев В.А. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управление по строительной и жилищной политике в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление, причина неявки суду неизвестна.

Суд, с согласия истца, третьих лиц, решил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав мнение истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании, Объедков Н.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права ... года является собственником ... доли жилого дома находящегося по адресу: г. Астрахань, ... на прилагаемом к домовладению участке принадлежащего истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством ... истцом с ... гг. был возведен жилой дом литер ...

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно извлечению из технического паспорта № ... по состоянию на ... года, собственником жилого дома расположенного по адресу: г. Астрахань, .... ... литер ... владелец не установлен.

В соответствии с кадастровым паспортом от ... года, жилому помещению расположенного по адресу: г. Астрахань, ..., общей площадью ... кв.м. присвоен кадастровый номер ...

Согласно справке № ... года ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», зарегистрировано на праве собственности жилое помещение по адресу: г. Астрахань, пер. ... за Объедковым Н.В. ... доля, Умеровой А.А. ... доля, Янцевым А.А... доля, Умеровым А.Р. ... доля.

Согласно экспертному заключению от ... года, условия проживания в жилом доме «литер ...» по адресу: г. Астрахань, Советский район, .... ... соответствуют требованиям ... «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и ... «Изменения и дополнения № ... «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм, на основании технического заключения выданного ООО Архитектурное бюро Форма, здание пригодно к эксплуатации по прямому назначению.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования Объедкова Н.В. к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности, подлежащим удовлетворению.

Р Е Ш И Л:

Признать за Объедковым ... право собственности в целом на жилой дом литер ... общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, ..., переулок ...

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней, через Советский районный суд.

Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения им копии этого решения.

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2011 года.