№2-3038/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Астрахань 28 сентября 2011 года Советский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Ефремовой И.В., при секретаре Тяско О.М., у с т а н о в и л: Наушинов Б.В. обратился в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани о признании права собственности, указав, что в ДАТА году ему как работнику ..., в настоящее время ... был предоставлен земельный участок НОМЕР под строительство личного гаража. Документы на гараж им не оформлялись. Просил суд признать за ним в целом право собственности на гараж общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., .... В судебном заседании истец Наушинов Б.В. не явился, о дне слушания дела извещен, причины неявки суду не известны. В судебном заседании представитель истца Барскова Е.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила суд признать за Наушиновым Б.В. в целом право собственности на гараж общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., .... Представители ответчика - Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещен надлежаще, в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором просят дела рассмотреть в отсутствие представителя, учитывая протокол НОМЕР от ДАТА г. со своей стороны не возражают в удовлетворении исковых требований. Представитель третьего лица ...» г. Астрахани в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретаются этим лицом. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. В судебном заседании установлено, что согласно государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей НОМЕР решением от ДАТА г. НОМЕР предоставлен в бессрочное пользование земельный участок мерою 201,8 гектаров для научно-производственных целей .... Согласно справке о реорганизации от ДАТА г. НОМЕР ... НОМЕР реорганизовано в ... НОМЕР» .... Наушинову Б.В. в ДАТА году администрацией государственного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональный лицей НОМЕР ... был выделен земельный участок под строительство личного гаража за НОМЕР и построен в ДАТА году по адресу: ..., .... Из извлечения из технического паспорта НОМЕР, составленного по состоянию на ДАТА года усматривается, что необходимо сдать в эксплуатацию гараж Блок ... бокс ..., расположенный по адресу: ..., .... Из экспертного заключения ФГУЗ «...» от ДАТА года НОМЕР следует, что гараж блок ... бокс ... по адресу: ..., ... соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Согласно техническому заключению, составленному ООО «...» НОМЕР установлено, что в результате визуального обследования всех доступных для непосредственного осмотра конструкций гаража установлено следующее: каких-либо повреждений конструкций (трещин, прогибов и.т.д), свидетельствующих о недостаточной прочности и устойчивости конструкций, не обнаружено. Признаков подтопления, следов протечек кровли или замачивания кладки стен не выявлено. Таким образом, гидроизоляция на момент обследования выполняет свои функции. Уклон кровли обеспечивает быстрый сток дождевых и талых вод. Основные строительные конструкции гаража бокса НОМЕР в блоке ... по ... в ... ... на момент обследования в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии. Строение по своим характеристикам соответствует требованиям, предъявляемым к помещениям для гаража. Обследуемый гараж может эксплуатироваться по своему прямому назначению. Своим письмом ООО ...» НОМЕР от ДАТА года сообщает, что размещение гаража по адресу: ..., ..., ... не противоречит требованиям пожарной безопасности. В материалах дела имеется отзыв ...» ..., Управления земельными ресурсами г. Астрахани согласно, которому признают исковые требования, возражений против удовлетворения не имеют. Учитывая то обстоятельство, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, суд в порядке ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком принимает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом принимается решение об удовлетворении требований истца. В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и допустимость, а также, что гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке и признание права собственности на спорный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит требования Наушинова Б.В. законными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Наушинова Б.В. к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности - удовлетворить. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения через районный суд, вынесший решение. Судья: И.В. Ефремова