№ 2-2818/2011 Решение по состоянию на 07.10.2011 не вступило в законную силу Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 октября 2011г. Советский районный суд г. Астрахани в составе: Председательствующего судьи Кострыкиной И.В., При секретаре Ляпиной Ю.К., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худолеевой ... к Жилищному Управлению администрации г.Астрахани, Управлению муниципальным имуществом администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Худолеева Л.Н. обратилась в суд с иском к Жилищному Управлению администрации г.Астрахани, Управлению муниципальным имуществом администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования тем, что Дата обезличена. зарегистрирована и проживает по адресу: г.Астрахань, ... В Дата обезличена она обратилась в Жилищное Управление по вопросу приватизации данной квартиры, однако получила отказ из-за того, что по первичным документам на квартиру жилая площадь указана как ... кв.м., а в техническом паспорте на квартиру жилая площадь указана как ... кв.м. Просит признать за ней право собственности на квартиру ... В судебном заседании истец Худолеева Л.Н. исковое заявление и изложенные в нем доводы поддержала, просила иск удовлетворить. Представители ответчиков - Жилищного Управления администрации г.Астрахани, Управления муниципальным имуществом г.Астрахани, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, суд принял решение рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Согласно ст. 54.1 ЖК РСФСР, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласи всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РФ. Аналогичные положения содержатся в ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права. Судом установлено, что Худолеева Л.Н. с Дата обезличена. зарегистрирована и проживает в квартире ... Изначально основным квартиросъемщиком указанной квартиры являлся ... после смерти которого договор найма был перезаключен с истицей на состав семьи из трех человек: ... Данные обстоятельства подтверждаются решением Исполнительного комитета Астраханского городского Совета депутатов трудящихся ... Дата обезличенасупруг истицы .... умер. Сын истицы ... в Дата обезличена был снят с регистрационного учета из спорной квартиры и с Дата обезличена. по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: г.Астрахань, ..., ... Дата обезличена. с истицей был заключен договор ... социального найма жилого помещения в отношении спорной квартиры, в котором сведения о вселенных членах семьи нанимателя (п.3 Договора) отсутствуют. Согласно справке Управления муниципального имущества г.Астрахани от Дата обезличена. и извлечению из технического паспорта от Дата обезличена., спорная квартира является собственностью муниципального образования «Город Астрахань», состоит на балансе БНО ЖЭК-7 Советского района л.д.9-10, 15). Худолеева Л.Н. ранее в приватизации не участвовала, собственности за ним ней значится, что подтверждается справкой Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ... Имея намерение приватизировать спорную квартиру, истица обращалась в Жилищное Управление администрации г.Астрахани, однако Дата обезличена. получила отказ по тем основаниям, что в документах на спорную квартиру имеются разночтения в указании жилой площади квартиры, которые невозможно устранить во внесудебном прядке. Действительно, в решении Исполнительного комитета Астраханского городского Совета депутатов трудящихся ... «Об изменении договора найма жилого помещения» указано, что жилая площадь спорной квартиры составляет ... кв.м. Однако, с учетом всех обстоятельств дела, суд приходит к убеждению, что в данном решении в указании жилой площади спорной квартиры имеется опечатка. Так, из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» .... следует, что жилая площадь спорной квартиры с момента первичной инвентаризации (... и по настоящее время составляет ... кв.м. л.д.12). Согласно извлечению из технического паспорта от Дата обезличена жилая площадь спорной квартиры составляет ...., перепланировка и реконструкция в квартире не производились л.д.9-10). Таким образом, установлено, что жилая площадь спорной квартиры составляет ... кв.м. В соответствии со ст. 8 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд. На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. Совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Худолеева Л.Н. в спорное жилое помещение была вселена на законных основаниях, в связи с чем, приобрела право на участие в приватизации занимаемого ею жилого помещения; передача спорного жилого помещения в частную собственность не нарушает прав и законных интересов других лиц. Принимая во внимание вышеизложенное, а также, учитывая то, что ответчики не представили своих возражений относительно иска, суд находит исковые требования Худолеевой Л.Н. подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Худолеевой ... право собственности на квартиру ... Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения суда в окончательном виде. Полный текст решения изготовлен 07.10.2011. СУДЬЯ